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Case in vendita a Brallo di Pregola, Oltrepò

Trova 49 case in vendita a Brallo di Pregola. I prezzi vanno da 24.919 € fino a 265.000 €, con un valore medio di 66.223 €.

36 proprietà in vendita vicino a Brallo di Pregola

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brallo di Pregola

Prezzo medio 66.223 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.919–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–30.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 50.000–85.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 265.000–270.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–120 m² 38,5%
    5 immobili
  • 120–200 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 425 €/m² 682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brallo di Pregola conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 425 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 682 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brallo di Pregola — quotazioni OMI (€/m²)

A Brallo di Pregola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 780 €/m², con un intervallo tra 740 e 820 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brallo di Pregola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 670–820
2012 798 690–860
2011 840 720–910
2010 875 750–950
2009 875 750–950
2008 875 750–950
2007 875 750–950
2006 818 700–950
2005 765 650–890
2004 765 650–890
Prezzi di vendita per zona a Brallo di Pregola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Alta Montagna ( R.a. 1 ) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 785 2,6
Periferica Periferica 745 2,3

Distinguendo per tipologia, a Brallo di Pregola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 740 a 820 €/m² (media 780). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 960 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Brallo di Pregola, in cifre

Quanto costa in media comprare a Brallo di Pregola?

In media, il prezzo per comprare a Brallo di Pregola è di 66.223 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brallo di Pregola?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 8 appartamenti e 5 case e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brallo di Pregola?

I prezzi vanno da circa 24.919 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brallo di Pregola?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Brallo di Pregola?

In media, è intorno ai 532 €/m². Negli appartamenti scende a 425 €/m², mentre nelle case sale a 682 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brallo di Pregola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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