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Case in vendita a Piozzano, Val Tidone

Comprare case a Piozzano: 27 case con prezzi da 18.000 € a 1.550.000 € e un prezzo medio di 261.667 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Piozzano

Prezzo medio 261.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 989 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
81% case
  • Appartamenti 7,4%
    2 immobili
  • Case 81,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 75.000–85.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 95.000–165.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 225.000–255.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 395.000–1.555.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–260 m² 29,2%
    7 immobili
  • 280–360 m² 12,5%
    3 immobili
  • 450–760 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 1.020 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Piozzano sono in vendita 27 immobili, di cui 22 sono case e 2 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 273 m² per le case, con 1.020 €/m², contro 169 m² e 429 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piozzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Piozzano hanno una quotazione media di 615 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–800 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piozzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 450–800
2024 615 450–800
2023 615 450–800
2022 663 510–840
2021 715 560–890
2020 763 600–950
2019 763 600–950
2018 763 600–950
2017 763 600–950
2016 763 600–950
2015 788 650–950
2014 788 650–950
2013 825 700–950
2012 825 700–950
2011 825 700–950
2010 825 700–950
2009 825 700–950
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Piozzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Gabriele, Pomaro, Montecanino, Suburbana 750 2,5
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 670 2,3
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 560 1,9

Le case di Piozzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 800 €/m² (media 615). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 570 €/m². Ville e villini arrivano fino a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piozzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piozzano?

Comprare una casa a Piozzano costa in media circa 261.667 €, ovvero intorno ai 989 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piozzano?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 22 case e 2 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piozzano?

La superficie media si aggira sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piozzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali155 m²84.286 €
4 locali177 m²175.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 989 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 1.020 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piozzano?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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