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Case in vendita a Colli Verdi, Oltrepò

Consulta 93 case in vendita a Colli Verdi, con un prezzo medio di 151.720 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 575.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Colli Verdi, in cifre

Prezzo medio 151.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 672 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
92% case
  • Appartamenti 7,5%
    7 immobili
  • Case 92,5%
    86 immobili

Quanti locali

93 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 5,4%
    5 immobili
  • 3 locali 14,0%
    13 immobili
  • 4 locali 18,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 61,3%
    57 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 15.000–60.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 60.000–95.000 € 18,3%
    17 immobili
  • 95.000–180.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 180.000–240.000 € 18,3%
    17 immobili
  • 245.000–580.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 60–130 m² 20,4%
    19 immobili
  • 130–210 m² 25,8%
    24 immobili
  • 210–250 m² 16,1%
    15 immobili
  • 250–310 m² 23,7%
    22 immobili
  • 310–990 m² 14,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 684 €/m² 671 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Colli Verdi comprende 93 immobili, con una netta prevalenza di case (92% del totale): 86 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 237 m² e un prezzo di 671 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 684 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colli Verdi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Colli Verdi hanno una quotazione media di 780 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 720 a 910 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colli Verdi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 730–910
2024 775 720–900
2023 765 710–890
2022 755 700–880
2021 755 700–880
2020 765 710–890
2019 765 710–890
Prezzi di vendita per zona a Colli Verdi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sezione C - Valverde Centrale 820 2,0
Frazione Canavera E Farzione Pometo Periferica 820 —
Zona Agricola Alta Collina (R.a. N. 3) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Sezione B - Montu` Berchielli Centrale 785 —
Sezione D - Canevino Centrale 785 —
Sezione A - Ruino Centrale 750 —

Le quotazioni di Colli Verdi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 720 a 910 €/m² (media 780). Le economiche partono da 355 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Colli Verdi, in cifre

Quanto costa in media comprare a Colli Verdi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colli Verdi costa in media circa 151.720 €, ovvero intorno ai 672 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colli Verdi?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 86 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Colli Verdi?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 575.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colli Verdi?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colli Verdi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali103 m²33.400 €
3 locali185 m²107.615 €
4 locali199 m²107.235 €
5 locali162 m²184.462 €
6 locali276 m²171.581 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 672 €/m². Negli appartamenti sale a 684 €/m², mentre nelle case scende a 671 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colli Verdi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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