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Case in vendita a Menconico, Oltrepò

Comprare case a Menconico: 139 case con prezzi da 8.000 € a 208.000 € e un prezzo medio di 74.938 €.

123 proprietà in vendita vicino a Menconico

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Menconico

Prezzo medio 74.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–208.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 707 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 5.000–10.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 10.000–30.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 40.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 75.000–175.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 190.000–210.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–90 m² 50,0%
    8 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili
  • 110–150 m² 25,0%
    4 immobili
  • 160–260 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Menconico sono disponibili 139 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 123 m² (751 €/m²) e gli appartamenti sui 56 m² (422 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Menconico — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Menconico un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 760 e 940 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–940 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Menconico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 770–940
2024 845 760–930
2023 835 750–920
2022 825 740–910
2021 825 740–910
2020 835 750–920
2019 835 750–920
2018 835 750–920
2017 845 760–930
2016 865 780–950
2015 855 770–940
2014 855 770–940
2013 800 720–940
2012 835 740–980
2011 885 770–1.050
2010 925 800–1.100
2009 925 800–1.100
2008 925 800–1.100
2007 925 800–1.100
2006 700 590–810
2005 653 550–760
2004 653 550–760
Prezzi di vendita per zona a Menconico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 855 —
Zona Agricola - Alta Montagna (R.a. N. 1) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 745 —

Il mercato residenziale di Menconico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 760 e 940 €/m² (media 850). Le ville e i villini toccano 870 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Menconico, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Menconico?

Comprare una casa a Menconico costa in media circa 74.938 €, ovvero intorno ai 707 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 123 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Menconico?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 208.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Menconico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²14.400 €
6 locali143 m²142.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Menconico?

Si aggira sui 707 €/m². Negli appartamenti scende a 422 €/m², mentre nelle case sale a 751 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Menconico?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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