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Case in vendita a Zavattarello, Oltrepò

Trova 45 case in vendita a Zavattarello. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 499.000 €, con un valore medio di 125.063 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zavattarello

Prezzo medio 125.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 643 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    5 immobili
  • Case 88,9%
    40 immobili

Quanti locali

45 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    9 immobili
  • 4 locali 28,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–50.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 50.000–65.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 65.000–85.000 € 11,1%
    5 immobili
  • 95.000–200.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 245.000–500.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 70–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    9 immobili
  • 150–210 m² 28,9%
    13 immobili
  • 220–290 m² 8,9%
    4 immobili
  • 290–460 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Zavattarello sono in vendita 45 immobili, di cui 40 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 202 m² per le case, con 660 €/m², contro 135 m² e 440 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zavattarello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Zavattarello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 790 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 830 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,9%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–830 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zavattarello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 760–830
2024 785 750–820
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 720–820
2012 798 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 753 640–870
2005 703 600–810
2004 703 600–810
Prezzi di vendita per zona a Zavattarello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Alta Montagna (R.a. N. 1) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —
Centrale Centrale 795 2,5
Periferica Periferica 745 2,2

A Zavattarello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 830 €/m² (media 790). Ville e villini toccano 880 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Zavattarello

Quanto costa in media comprare a Zavattarello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zavattarello costa in media circa 125.063 €, ovvero intorno ai 643 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zavattarello?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 40 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zavattarello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²48.983 €
4 locali146 m²121.769 €
6 locali286 m²189.214 €

Quanto costa il metro quadro a Zavattarello?

Il prezzo medio si attesta sui 643 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 660 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zavattarello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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