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Case in vendita a Centro, Barberino di Mugello

Esplora 52 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 48.000 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 444.667 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 444.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 2.079 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
60% case
  • Appartamenti 38,5%
    20 immobili
  • Case 59,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 7,8%
    4 immobili
  • 3 locali 7,8%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 45.000–165.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 165.000–260.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 260.000–500.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 520.000–765.000 € 13,7%
    7 immobili
  • 790.000–1.355.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–100 m² 21,6%
    11 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    11 immobili
  • 130–210 m² 17,6%
    9 immobili
  • 240–400 m² 21,6%
    11 immobili
  • 400–610 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.964 €/m² 2.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita: 31 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 295 m² (2.102 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (1.964 €/m²).

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.650 1.350–1.950
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.700 1.400–2.000
2014 1.750 1.500–2.000
2013 1.900 1.700–2.100
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.150 1.900–2.400
2010 2.250 1.900–2.600
2009 2.250 1.900–2.600
2008 2.400 2.000–2.800
2007 2.700 2.400–3.000
2006 2.700 2.400–3.000
2005 2.700 2.400–3.000
2004 1.650 1.500–1.800

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.850 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 444.667 €, ovvero intorno ai 2.079 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 31 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²70.750 €
3 locali69 m²130.750 €
4 locali106 m²183.500 €
5 locali119 m²258.818 €
6 locali209 m²515.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.079 €/m². Negli appartamenti scende a 1.964 €/m², mentre nelle case sale a 2.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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