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Case in vendita a Centro, Azzano Mella

Trova 48 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 1.799.990 €, con un valore medio di 281.242 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 281.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.799.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.295 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% case
  • Appartamenti 39,6%
    19 immobili
  • Case 58,3%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 8,5%
    4 immobili
  • 3 locali 14,9%
    7 immobili
  • 4 locali 29,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 55.000–220.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 230.000–280.000 € 57,4%
    27 immobili
  • 280.000–285.000 € 2,1%
    1 immobili
  • 290.000–1.800.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–120 m² 21,7%
    10 immobili
  • 120–150 m² 19,6%
    9 immobili
  • 150–170 m² 21,7%
    10 immobili
  • 170–250 m² 21,7%
    10 immobili
  • 250–1.610 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.543 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita: 28 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (1.144 €/m²) e gli appartamenti sui 199 m² (1.543 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.100 a 1.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.225 1.130–1.320
2007 1.260 1.160–1.360
2006 1.235 1.140–1.330
2005 1.200 1.110–1.290
2004 1.200 1.110–1.290

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 281.242 €, ovvero intorno ai 1.295 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 28 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 1.799.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²91.975 €
3 locali111 m²216.000 €
4 locali160 m²250.357 €
5 locali214 m²283.249 €
6 locali215 m²285.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.295 €/m². Negli appartamenti sale a 1.543 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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