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Case in vendita a Roncadelle, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Roncadelle: 140 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 580.000 € e una media di 246.306 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roncadelle

Prezzo medio 246.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.918 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    127 immobili
  • Case 9,3%
    13 immobili

Quanti locali

140 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    28 immobili
  • 3 locali 40,0%
    56 immobili
  • 4 locali 31,4%
    44 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    10 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 20.000–140.000 € 26,4%
    37 immobili
  • 140.000–210.000 € 13,6%
    19 immobili
  • 210.000–285.000 € 27,1%
    38 immobili
  • 290.000–365.000 € 15,0%
    21 immobili
  • 365.000–585.000 € 17,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 40–80 m² 25,6%
    33 immobili
  • 80–100 m² 15,5%
    20 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    25 immobili
  • 120–150 m² 26,4%
    34 immobili
  • 150–1.010 m² 13,2%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 2.176 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roncadelle l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili, suddivisi in 127 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 2.176 €/m², e le case sui 324 m² e 1.189 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncadelle — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Roncadelle: il prezzo medio di vendita è di circa 1.450 €/m² e varia da 1.200 a 1.800 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncadelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.800
2024 1.375 1.150–1.700
2023 1.325 1.100–1.650
2022 1.325 1.100–1.650
2021 1.325 1.100–1.650
2020 1.325 1.100–1.650
2019 1.325 1.100–1.650
2018 1.325 1.100–1.650
2017 1.325 1.100–1.650
2016 1.325 1.100–1.650
2015 1.325 1.100–1.650
2014 1.342 1.100–1.650
2013 1.358 1.100–1.650
2012 1.358 1.100–1.650
2011 1.383 1.100–1.700
2010 1.383 1.100–1.700
2009 1.383 1.100–1.700
2008 1.417 1.130–1.730
2007 1.457 1.190–1.770
2006 1.430 1.170–1.740
2005 1.363 1.120–1.660
2004 1.298 1.070–1.580
Prezzi di vendita per zona a Roncadelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Togliatti, Gramsci, Castello, Amendola, Terracini, Toscanini, Cavour Centrale 1.625 5,0
Semicentrale Semicentrale 1.530 6,5
Centrale Centrale 1.480 6,3
Via Fermi, Mattei, F.lli Cervi, Cimitero, Via Dalla Chiesa Periferica 1.400 4,2
Agricola Rurale 1.400 4,2
Periferica Periferica 1.360 5,8
Via De Gasperi, Luther King, C.a. Dalla Chiesa, G. Di Vittorio Semicentrale 1.325 4,5

Non tutte le case a Roncadelle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.450). Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roncadelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncadelle?

Comprare una casa a Roncadelle costa in media circa 246.306 €, ovvero intorno ai 1.918 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roncadelle?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 127 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncadelle?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roncadelle?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncadelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²114.964 €
3 locali105 m²245.304 €
4 locali135 m²320.477 €
5 locali145 m²258.975 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.918 €/m². Negli appartamenti sale a 2.176 €/m², mentre nelle case scende a 1.189 €/m².

Che cosa si vende di più a Roncadelle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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