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Case in vendita a Flero, Hinterland Bresciano

Scopri 76 case in vendita a Flero: prezzi da 65.000 € a 680.000 €, con una media di 305.107 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Flero

Prezzo medio 305.107 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.800 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,2%
    45 immobili
  • Case 39,5%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 12,0%
    9 immobili
  • 3 locali 26,7%
    20 immobili
  • 4 locali 41,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 65.000–190.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 195.000–260.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 260.000–315.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 325.000–415.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 415.000–685.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    15 immobili
  • 100–120 m² 24,0%
    18 immobili
  • 120–160 m² 18,7%
    14 immobili
  • 160–220 m² 18,7%
    14 immobili
  • 230–660 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 2.108 €/m² 1.568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Flero conta 76 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 2.108 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.568 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Flero — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Flero il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.463 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,2%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Flero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.200–1.750
2024 1.388 1.100–1.650
2023 1.338 1.050–1.600
2022 1.338 1.050–1.600
2021 1.338 1.050–1.600
2020 1.338 1.050–1.600
2019 1.338 1.050–1.600
2018 1.338 1.050–1.600
2017 1.338 1.050–1.600
2016 1.338 1.050–1.600
2015 1.338 1.050–1.600
2014 1.388 1.100–1.650
2013 1.392 1.100–1.650
2012 1.392 1.100–1.650
2011 1.392 1.100–1.650
2010 1.408 1.100–1.700
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.412 1.120–1.690
2007 1.370 1.090–1.640
2006 1.303 1.040–1.560
2005 1.240 990–1.490
2004 1.240 990–1.490
Prezzi di vendita per zona a Flero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.625 5,0
Semicentrale Semicentrale 1.400 4,9
Artigianale Produttiva Periferica 1.350 4,1
Agricola Periferica 1.080 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Flero, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.463). Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Flero: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Flero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Flero costa in media circa 305.107 €, ovvero intorno ai 1.800 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 45 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Flero?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Flero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²160.444 €
3 locali109 m²251.700 €
4 locali166 m²355.548 €
5 locali295 m²356.000 €
6 locali373 m²336.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.800 €/m². Negli appartamenti sale a 2.108 €/m², mentre nelle case scende a 1.568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Flero?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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