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Case in vendita a Casoli, Atri

Scopri 25 case in vendita a Casoli: prezzi da 35.000 € a 320.000 €, con una media di 187.460 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casoli

Prezzo medio 187.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 271 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% case
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 64,0%
    16 immobili

Quanti locali

25 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–65.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 145.000–300.000 € 52,0%
    13 immobili
  • 320.000–325.000 € 4,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–210 m² 32,0%
    8 immobili
  • 360–420 m² 48,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casoli l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 16 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 346 m² e 702 €/m², e gli appartamenti sui 136 m² e 650 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casoli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 755 €/m², con quotazioni da 610 a 900 €/m² sulle 4 zone OMI di Casoli. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 610–900
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 795 640–950
2020 795 640–950
2019 795 640–950
2018 795 640–950
2017 840 680–1.000
2016 840 680–1.000
2015 880 710–1.050
2014 925 750–1.100
2013 818 580–1.100
2012 818 580–1.100
2011 818 580–1.100
2010 818 580–1.100
2009 818 580–1.100
2008 820 580–1.110
2007 823 580–1.130
2006 818 580–1.120
2005 813 580–1.100
2004 803 580–1.050
Prezzi di vendita per zona a Casoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Casoli. Suburbana 940 3,2
Zona Ai Margini Dell`abitato Di Casoli Suburbana 805 2,7
Frazione Casoli Suburbana 755 2,5
Zona Rurale Intorno A Casoli. Rurale 710 2,4

A Casoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 610 e arrivano a 900 €/m² (media 755). Le tipologie economiche restano tra 450 e 630 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casoli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casoli costa in media circa 187.460 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casoli?

La superficie media si aggira sui 271 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali150 m²99.250 €
5 locali150 m²69.750 €
6 locali397 m²285.625 €

Quanto costa il metro quadro a Casoli?

In media, è intorno ai 692 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 702 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casoli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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