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Case in vendita a Casoli, Atri

Scopri 39 case in vendita a Casoli: prezzi da 35.000 € a 348.000 €, con una media di 188.923 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casoli

Prezzo medio 188.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–348.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    13 immobili
  • Case 66,7%
    26 immobili

Quanti locali

39 totali
72% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 17,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 71,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 35.000–70.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 75.000–130.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 135.000–300.000 € 53,8%
    21 immobili
  • 320.000–350.000 € 5,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–200 m² 20,5%
    8 immobili
  • 200–420 m² 56,4%
    22 immobili
  • 420–430 m² 2,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casoli l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 26 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 327 m² e 724 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 675 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casoli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 755 €/m², con quotazioni da 610 a 900 €/m² sulle 4 zone OMI di Casoli. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 610–900
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 795 640–950
2020 795 640–950
2019 795 640–950
2018 795 640–950
2017 840 680–1.000
2016 840 680–1.000
2015 880 710–1.050
2014 925 750–1.100
2013 818 580–1.100
2012 818 580–1.100
2011 818 580–1.100
2010 818 580–1.100
2009 818 580–1.100
2008 820 580–1.110
2007 823 580–1.130
2006 818 580–1.120
2005 813 580–1.100
2004 803 580–1.050
Prezzi di vendita per zona a Casoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Casoli. Suburbana 940 3,2
Zona Ai Margini Dell`abitato Di Casoli Suburbana 805 2,7
Frazione Casoli Suburbana 755 2,5
Zona Rurale Intorno A Casoli. Rurale 710 2,4

A Casoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 610 e arrivano a 900 €/m² (media 755). Le tipologie economiche restano tra 450 e 630 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casoli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casoli costa in media circa 188.923 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 26 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 348.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casoli?

La superficie media si aggira sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²94.857 €
5 locali150 m²69.750 €
6 locali344 m²254.261 €

Quanto costa il metro quadro a Casoli?

In media, è intorno ai 716 €/m². Negli appartamenti scende a 675 €/m², mentre nelle case sale a 724 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casoli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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