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Case in vendita a Centro, Atri

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 44.990 € e 580.000 € e un prezzo medio di 143.532 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.990–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 736 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    40 immobili
  • Case 33,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    3 immobili
  • 3 locali 8,1%
    5 immobili
  • 4 locali 22,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 59,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 40.000–90.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 95.000–130.000 € 27,4%
    17 immobili
  • 135.000–145.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 145.000–175.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 190.000–585.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–120 m² 25,8%
    16 immobili
  • 120–140 m² 21,0%
    13 immobili
  • 140–180 m² 24,2%
    15 immobili
  • 180–200 m² 9,7%
    6 immobili
  • 220–1.090 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 902 €/m² 603 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 135 m² e 902 €/m², e le case sui 305 m² e 603 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.215 €/m², con un intervallo tra 980 e 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 940–1.310
2007 1.155 970–1.340
2006 1.040 860–1.220
2005 980 810–1.150
2004 945 770–1.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 4,3
Centro Storico Centrale 1.215 4,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Le economiche partono da 680 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.250–1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 143.532 €, ovvero intorno ai 736 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 40 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 44.990 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²116.400 €
4 locali144 m²120.441 €
5 locali240 m²122.246 €
6 locali239 m²172.578 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 736 €/m². Negli appartamenti sale a 902 €/m², mentre nelle case scende a 603 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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