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Case in vendita a Centro, Atri

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 138.845 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.845 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 897 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    17 immobili
  • Case 29,2%
    7 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 55.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–130.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 135.000–140.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 140.000–160.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 190.000–335.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    4 immobili
  • 180–260 m² 29,2%
    7 immobili
  • 280–310 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 980 €/m², e le case sui 238 m² e 795 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.215 €/m², con un intervallo tra 980 e 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 940–1.310
2007 1.155 970–1.340
2006 1.040 860–1.220
2005 980 810–1.150
2004 945 770–1.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 4,3
Centro Storico Centrale 1.215 4,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Le economiche partono da 680 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.250–1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 138.845 €, ovvero intorno ai 897 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 17 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali163 m²117.200 €
5 locali175 m²134.856 €
6 locali177 m²160.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 897 €/m². Negli appartamenti sale a 980 €/m², mentre nelle case scende a 795 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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