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Case in vendita a Centro, Atri

Esplora 71 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 151.544 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.544 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    43 immobili
  • Case 35,2%
    25 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    3 immobili

Quanti locali

68 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    3 immobili
  • 2 locali 4,4%
    3 immobili
  • 3 locali 7,4%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    40 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 40.000–90.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 95.000–130.000 € 26,5%
    18 immobili
  • 130.000–145.000 € 14,7%
    10 immobili
  • 145.000–195.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 195.000–755.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    17 immobili
  • 120–140 m² 19,1%
    13 immobili
  • 140–180 m² 25,0%
    17 immobili
  • 180–230 m² 11,8%
    8 immobili
  • 250–1.090 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 43 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 135 m² e 897 €/m², e le case sui 342 m² e 598 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.215 €/m², con un intervallo tra 980 e 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 940–1.310
2007 1.155 970–1.340
2006 1.040 860–1.220
2005 980 810–1.150
2004 945 770–1.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 4,3
Centro Storico Centrale 1.215 4,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Le economiche partono da 680 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.250–1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 151.544 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 43 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²116.400 €
4 locali147 m²130.010 €
5 locali228 m²119.726 €
6 locali285 m²189.688 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 719 €/m². Negli appartamenti sale a 897 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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