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Case in vendita a Valpolcevera, Genova

Scopri 8.395 case in vendita a Valpolcevera: prezzi da 5.000 € a 4.200.000 €, con una media di 178.618 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valpolcevera, in cifre

Prezzo medio 178.618 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.779 €/m² in media

Che cosa si vende

8.395 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,6%
    7.859 immobili
  • Case 5,9%
    495 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    41 immobili

Quanti locali

8.354 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    176 immobili
  • 2 locali 10,8%
    906 immobili
  • 3 locali 24,5%
    2.046 immobili
  • 4 locali 23,3%
    1.943 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    3.283 immobili

Fasce di prezzo

8.354 totali
  • 5.000–70.000 € 20,3%
    1.692 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,9%
    1.826 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,4%
    1.537 immobili
  • 145.000–240.000 € 20,1%
    1.679 immobili
  • 240.000–4.205.000 € 19,4%
    1.620 immobili

Fasce di superficie

8.331 totali
  • 0–70 m² 20,8%
    1.733 immobili
  • 70–90 m² 28,7%
    2.387 immobili
  • 90–100 m² 12,9%
    1.073 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    1.848 immobili
  • 130–810 m² 15,5%
    1.290 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.781 €/m² 1.763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valpolcevera conta 8.395 immobili, di cui 7.859 sono appartamenti e 495 case e 41 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.781 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 178 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.763 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Il mercato immobiliare a Valpolcevera, in cifre

Che budget serve per comprare a Valpolcevera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valpolcevera costa in media circa 178.618 €, ovvero intorno ai 1.779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valpolcevera?

L'offerta attuale si aggira sui 8.395 immobili: 7.859 appartamenti e 495 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valpolcevera?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valpolcevera?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valpolcevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²101.290 €
2 locali61 m²97.940 €
3 locali80 m²122.557 €
4 locali95 m²149.981 €
5 locali103 m²167.155 €
6 locali128 m²261.140 €

Quanto costa il metro quadro a Valpolcevera?

In media, è intorno ai 1.779 €/m². Negli appartamenti sale a 1.781 €/m², mentre nelle case scende a 1.763 €/m².

Che cosa si vende di più a Valpolcevera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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