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Case in vendita a Valpolcevera, Genova

Scopri più di 10.000 case in vendita a Valpolcevera: prezzi da 5.000 € a 4.200.000 €, con una media di 199.510 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valpolcevera, in cifre

Prezzo medio 199.510 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.796 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    9.188 immobili
  • Case 7,3%
    726 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    86 immobili

Quanti locali

9.914 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    257 immobili
  • 2 locali 12,8%
    1.265 immobili
  • 3 locali 25,3%
    2.507 immobili
  • 4 locali 23,4%
    2.324 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    3.561 immobili

Fasce di prezzo

9.914 totali
  • 5.000–80.000 € 24,2%
    2.396 immobili
  • 80.000–115.000 € 16,8%
    1.664 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,0%
    1.981 immobili
  • 165.000–275.000 € 19,5%
    1.936 immobili
  • 275.000–4.205.000 € 19,5%
    1.937 immobili

Fasce di superficie

9.898 totali
  • 0–80 m² 32,9%
    3.252 immobili
  • 80–90 m² 13,9%
    1.380 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    2.155 immobili
  • 110–130 m² 12,9%
    1.272 immobili
  • 130–30.070 m² 18,6%
    1.839 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.874 €/m² 1.416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valpolcevera conta 10.000 immobili, di cui 9.188 sono appartamenti e 726 case e 86 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.874 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 259 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.416 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Il mercato immobiliare a Valpolcevera, in cifre

Che budget serve per comprare a Valpolcevera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valpolcevera costa in media circa 199.510 €, ovvero intorno ai 1.796 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valpolcevera?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 9.188 appartamenti e 726 case e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valpolcevera?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valpolcevera?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valpolcevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale129 m²117.651 €
2 locali86 m²115.758 €
3 locali84 m²137.702 €
4 locali99 m²170.218 €
5 locali112 m²194.332 €
6 locali159 m²347.087 €

Quanto costa il metro quadro a Valpolcevera?

In media, è intorno ai 1.796 €/m². Negli appartamenti sale a 1.874 €/m², mentre nelle case scende a 1.416 €/m².

Che cosa si vende di più a Valpolcevera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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