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Case in vendita a Valpolcevera, Genova

Scopri 8.207 case in vendita a Valpolcevera: prezzi da 5.000 € a 4.200.000 €, con una media di 178.629 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valpolcevera, in cifre

Prezzo medio 178.629 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.779 €/m² in media

Che cosa si vende

8.207 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,6%
    7.681 immobili
  • Case 5,9%
    485 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    41 immobili

Quanti locali

8.166 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    167 immobili
  • 2 locali 10,9%
    889 immobili
  • 3 locali 24,5%
    2.004 immobili
  • 4 locali 23,1%
    1.887 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    3.219 immobili

Fasce di prezzo

8.166 totali
  • 5.000–70.000 € 20,3%
    1.655 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,9%
    1.789 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,4%
    1.503 immobili
  • 145.000–240.000 € 20,0%
    1.636 immobili
  • 240.000–4.205.000 € 19,4%
    1.583 immobili

Fasce di superficie

8.143 totali
  • 0–70 m² 20,8%
    1.692 immobili
  • 70–90 m² 28,7%
    2.333 immobili
  • 90–100 m² 12,9%
    1.048 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    1.810 immobili
  • 130–810 m² 15,5%
    1.260 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.780 €/m² 1.765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valpolcevera conta 8.207 immobili, di cui 7.681 sono appartamenti e 485 case e 41 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.780 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 178 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.765 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Il mercato immobiliare a Valpolcevera, in cifre

Che budget serve per comprare a Valpolcevera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valpolcevera costa in media circa 178.629 €, ovvero intorno ai 1.779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valpolcevera?

L'offerta attuale si aggira sui 8.207 immobili: 7.681 appartamenti e 485 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valpolcevera?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valpolcevera?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valpolcevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²96.452 €
2 locali61 m²98.373 €
3 locali80 m²122.159 €
4 locali95 m²150.181 €
5 locali103 m²167.769 €
6 locali128 m²261.853 €

Quanto costa il metro quadro a Valpolcevera?

In media, è intorno ai 1.779 €/m². Negli appartamenti sale a 1.780 €/m², mentre nelle case scende a 1.765 €/m².

Che cosa si vende di più a Valpolcevera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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