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Case in vendita a Valpolcevera, Genova

Scopri più di 10.000 case in vendita a Valpolcevera: prezzi da 5.000 € a 4.200.000 €, con una media di 199.300 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valpolcevera, in cifre

Prezzo medio 199.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.798 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    9.202 immobili
  • Case 7,2%
    717 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    81 immobili

Quanti locali

9.919 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    259 immobili
  • 2 locali 12,6%
    1.254 immobili
  • 3 locali 25,1%
    2.487 immobili
  • 4 locali 23,4%
    2.325 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    3.594 immobili

Fasce di prezzo

9.919 totali
  • 5.000–80.000 € 24,1%
    2.394 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,1%
    1.697 immobili
  • 115.000–160.000 € 18,9%
    1.877 immobili
  • 160.000–270.000 € 20,0%
    1.983 immobili
  • 270.000–4.205.000 € 19,8%
    1.968 immobili

Fasce di superficie

9.899 totali
  • 0–80 m² 33,1%
    3.276 immobili
  • 80–90 m² 14,0%
    1.387 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    2.156 immobili
  • 110–130 m² 12,7%
    1.262 immobili
  • 130–30.070 m² 18,4%
    1.818 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.875 €/m² 1.422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valpolcevera conta 10.000 immobili, di cui 9.202 sono appartamenti e 717 case e 81 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.875 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.422 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Il mercato immobiliare a Valpolcevera, in cifre

Che budget serve per comprare a Valpolcevera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valpolcevera costa in media circa 199.300 €, ovvero intorno ai 1.798 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valpolcevera?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 9.202 appartamenti e 717 case e 81 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valpolcevera?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valpolcevera?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valpolcevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²116.114 €
2 locali86 m²114.093 €
3 locali84 m²138.954 €
4 locali98 m²168.931 €
5 locali111 m²194.262 €
6 locali159 m²346.144 €

Quanto costa il metro quadro a Valpolcevera?

In media, è intorno ai 1.798 €/m². Negli appartamenti sale a 1.875 €/m², mentre nelle case scende a 1.422 €/m².

Che cosa si vende di più a Valpolcevera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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