Case in vendita a Valpolcevera, Genova

Scopri 7.779 case in vendita a Valpolcevera: prezzi da 5.000 € a 4.200.000 €, con una media di 176.701 €.

Prezzo medio 176.701 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

7.779 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    7.269 immobili
  • Case 6,0%
    469 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    41 immobili

Quanti locali

7.738 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    152 immobili
  • 2 locali 10,9%
    844 immobili
  • 3 locali 24,8%
    1.922 immobili
  • 4 locali 23,0%
    1.779 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    3.041 immobili

Fasce di prezzo

7.738 totali
  • 5.000–70.000 € 20,4%
    1.577 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,0%
    1.703 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,8%
    1.378 immobili
  • 140.000–235.000 € 19,9%
    1.541 immobili
  • 235.000–4.205.000 € 19,9%
    1.539 immobili

Fasce di superficie

7.715 totali
  • 0–70 m² 20,8%
    1.606 immobili
  • 70–90 m² 28,5%
    2.201 immobili
  • 90–100 m² 12,9%
    995 immobili
  • 100–130 m² 22,3%
    1.724 immobili
  • 130–810 m² 15,4%
    1.189 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 1.760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valpolcevera conta 7.779 immobili, di cui 7.269 sono appartamenti e 469 case e 41 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.756 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.760 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Che budget serve per comprare a Valpolcevera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valpolcevera costa in media circa 176.701 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valpolcevera?

L'offerta attuale si aggira sui 7.779 immobili: 7.269 appartamenti e 469 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valpolcevera?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valpolcevera?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valpolcevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²96.295 €
2 locali61 m²97.754 €
3 locali80 m²119.737 €
4 locali95 m²148.025 €
5 locali103 m²164.235 €
6 locali129 m²258.085 €

Quanto costa il metro quadro a Valpolcevera?

In media, è intorno ai 1.757 €/m². Negli appartamenti scende a 1.756 €/m², mentre nelle case sale a 1.760 €/m².

Che cosa si vende di più a Valpolcevera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.