Case in affitto a Apparizione - Borgoratti, Genova
Scopri 958 case in affitto a Apparizione - Borgoratti: prezzi da 450 € a 750 €, con una media di 616 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Apparizione - Borgoratti
Prezzo medio616 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–750 €dal minimo al massimo
Superficie media76 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
16 totali
81%appartamenti
Appartamenti81,3%
13 immobili
Case18,8%
3 immobili
Quanti locali
16 totali
50%2 locali
2 locali50,0%
8 immobili
3 locali18,8%
3 immobili
4 locali25,0%
4 immobili
5+ locali6,3%
1 immobili
Fasce di canone
16 totali
400–600 €37,5%
6 immobili
600–700 €37,5%
6 immobili
700–800 €25,0%
4 immobili
Fasce di superficie
16 totali
40–60 m²43,8%
7 immobili
60–90 m²18,8%
3 immobili
90–100 m²18,8%
3 immobili
100–150 m²18,8%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
71 m²
101 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Apparizione - Borgoratti sono disponibili 958 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (8 €/m²) e le case sui 101 m² (7 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti ad Apparizione - Borgoratti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa ad Apparizione - Borgoratti costa in media circa 8,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 9,9 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,9%.
Affitto medio8,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,3–9,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.063 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Apparizione - Borgoratti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,1
6,3–9,9
2024
8,1
6,3–9,9
2023
8,0
6,3–9,6
2022
7,9
6,2–9,4
2021
7,9
6,2–9,4
2020
7,9
6,2–9,4
2019
7,9
6,2–9,4
2018
7,6
5,8–9,4
2017
7,5
5,6–9,4
2016
7,5
5,6–9,4
2015
7,7
5,9–9,4
2014
7,7
5,9–9,4
2013
7,7
5,9–9,4
2012
8,5
6,5–10,4
2011
9,2
7,7–10,7
2010
9,1
7,7–10,6
2009
9,0
7,6–10,5
2008
8,1
7,0–9,7
2007
8,2
7,0–9,6
2006
8,6
6,7–10,5
2005
7,5
6,1–8,8
2004
6,3
5,1–7,5
Canoni di locazione per zona ad Apparizione - Borgoratti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Il mercato degli affitti di Apparizione - Borgoratti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,3 e 9,9 €/m² al mese (media 8,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,3 a 8,9 €/m². Le ville e i villini toccano 12,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Apparizione - Borgoratti
Quanto costa in media affittare a Apparizione - Borgoratti?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Apparizione - Borgoratti costa in media circa 616 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 958 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 942 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Apparizione - Borgoratti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
569 €
4 locali
91 m²
650 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Apparizione - Borgoratti?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Apparizione - Borgoratti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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