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Case in vendita a Agazzano, Val Tidone

Esplora 122 case in vendita a Agazzano, con prezzi compresi tra 20.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 255.757 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Agazzano

Prezzo medio 255.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.739 m² per immobile
Prezzo al m² 93 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
83% case
  • Appartamenti 15,6%
    19 immobili
  • Case 82,8%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

120 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 9,2%
    11 immobili
  • 3 locali 11,7%
    14 immobili
  • 4 locali 11,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    75 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 20.000–100.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 105.000–205.000 € 39,2%
    47 immobili
  • 215.000–300.000 € 22,5%
    27 immobili
  • 300.000–2.005.000 € 17,5%
    21 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 0–120 m² 21,0%
    25 immobili
  • 120–230 m² 20,2%
    24 immobili
  • 230–260 m² 19,3%
    23 immobili
  • 260–370 m² 21,0%
    25 immobili
  • 370–139.840 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 728 m² 3.121 m²
Prezzo al metro quadro 191 €/m² 89 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Agazzano conta 122 immobili, di cui 101 sono case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 3.121 m² con un prezzo medio di 89 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 728 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 191 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Agazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Agazzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 738 €/m², con un intervallo tra 520 e 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Agazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 520–1.000
2024 738 520–1.000
2023 738 520–1.000
2022 788 520–1.100
2021 820 570–1.150
2020 875 600–1.200
2019 875 600–1.200
2018 875 600–1.200
2017 875 600–1.200
2016 875 600–1.200
2015 900 650–1.200
2014 900 650–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 925 700–1.200
2009 925 700–1.200
2008 850 700–1.000
2007 838 700–950
2006 775 700–870
2005 775 700–870
2004 775 700–870
Prezzi di vendita per zona ad Agazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 835 2,9
Sarturano, Rivasso,San Pietro E Frazioni Suburbana 750 1,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 640 2,1

Sul mercato di Agazzano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 1.000 €/m² (media 738). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Agazzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Agazzano?

Comprare una casa a Agazzano costa in media circa 255.757 €, ovvero intorno ai 93 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Agazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 101 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Agazzano?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Agazzano?

Di solito hanno intorno ai 2.739 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 728 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69.925 m²324.853 €
2 locali64 m²135.273 €
3 locali154 m²142.071 €
4 locali206 m²180.476 €
5 locali224 m²194.395 €
6 locali624 m²333.339 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Agazzano?

Si aggira sui 93 €/m². Negli appartamenti sale a 191 €/m², mentre nelle case scende a 89 €/m².

Che cosa si vende di più a Agazzano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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