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Case in vendita a Agazzano, Val Tidone

Esplora 63 case in vendita a Agazzano, con prezzi compresi tra 45.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 277.213 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Agazzano

Prezzo medio 277.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 1.103 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
79% case
  • Appartamenti 17,5%
    11 immobili
  • Case 79,4%
    50 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

61 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 13,1%
    8 immobili
  • 3 locali 11,5%
    7 immobili
  • 4 locali 13,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 45.000–95.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 95.000–195.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 195.000–225.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 230.000–300.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 300.000–2.005.000 € 16,4%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 0–90 m² 23,3%
    14 immobili
  • 90–180 m² 16,7%
    10 immobili
  • 180–310 m² 20,0%
    12 immobili
  • 310–370 m² 25,0%
    15 immobili
  • 370–1.040 m² 15,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.093 €/m² 1.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Agazzano conta 63 immobili, di cui 50 sono case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 288 m² con un prezzo medio di 1.104 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.093 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Agazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Agazzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 738 €/m², con un intervallo tra 520 e 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Agazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 520–1.000
2024 738 520–1.000
2023 738 520–1.000
2022 788 520–1.100
2021 820 570–1.150
2020 875 600–1.200
2019 875 600–1.200
2018 875 600–1.200
2017 875 600–1.200
2016 875 600–1.200
2015 900 650–1.200
2014 900 650–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 925 700–1.200
2009 925 700–1.200
2008 850 700–1.000
2007 838 700–950
2006 775 700–870
2005 775 700–870
2004 775 700–870
Prezzi di vendita per zona ad Agazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 835 2,9
Sarturano, Rivasso,San Pietro E Frazioni Suburbana 750 1,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 640 2,1

Sul mercato di Agazzano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 1.000 €/m² (media 738). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Agazzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Agazzano?

Comprare una casa a Agazzano costa in media circa 277.213 €, ovvero intorno ai 1.103 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Agazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 50 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Agazzano?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Agazzano?

Di solito hanno intorno ai 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²146.375 €
3 locali171 m²123.143 €
4 locali213 m²176.375 €
5 locali211 m²202.600 €
6 locali300 m²418.842 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Agazzano?

Si aggira sui 1.103 €/m². Negli appartamenti scende a 1.093 €/m², mentre nelle case sale a 1.104 €/m².

Che cosa si vende di più a Agazzano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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