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Case in vendita a Sarmato, Val Tidone

Trova il tuo immobile a Sarmato: 32 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 740.000 € e una media di 137.800 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sarmato

Prezzo medio 137.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.235 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 26,7%
    8 immobili
  • 3 locali 40,0%
    12 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 195.000–745.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    7 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    5 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–150 m² 30,0%
    9 immobili
  • 170–270 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.152 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Sarmato comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 19 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.152 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 1.324 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarmato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sarmato: il prezzo medio di vendita è di circa 835 €/m² e varia da 640 a 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,8%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarmato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 847 650–1.100
2024 823 640–1.050
2023 845 670–1.050
2022 888 670–1.150
2021 905 710–1.150
2020 950 750–1.200
2019 950 750–1.200
2018 950 750–1.200
2017 950 750–1.200
2016 950 750–1.200
2015 975 800–1.200
2014 975 800–1.200
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 1.013 850–1.200
2009 1.013 850–1.200
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 780 700–870
2005 780 700–870
2004 780 700–870
Prezzi di vendita per zona a Sarmato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Tidone, Veratto Suburbana 925 2,5
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 920 3,0
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 880 3,0
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 810 2,7
Zona Industriale Di Sarmato Periferica 810 2,8
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 810 2,8

A Sarmato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 640 e arrivano a 1.100 €/m² (media 835). Le tipologie economiche restano tra 480 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarmato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarmato?

Comprare una casa a Sarmato costa in media circa 137.800 €, ovvero intorno ai 1.235 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 19 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sarmato?

Trovi da 35.000 € fino a 740.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarmato?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarmato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²80.250 €
3 locali106 m²129.667 €
4 locali124 m²112.667 €

Quanto costa il metro quadro a Sarmato?

Si aggira sui 1.235 €/m². Negli appartamenti scende a 1.152 €/m², mentre nelle case sale a 1.324 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sarmato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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