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Case in vendita a Ziano Piacentino, Val Tidone

Trova il tuo immobile a Ziano Piacentino: 138 case in vendita con prezzi da 10.630 € a 1.500.000 € e una media di 191.571 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ziano Piacentino

Prezzo medio 191.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.630–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
86% case
  • Appartamenti 14,5%
    20 immobili
  • Case 85,5%
    118 immobili

Quanti locali

138 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    9 immobili
  • 3 locali 16,7%
    23 immobili
  • 4 locali 26,8%
    37 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    67 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 10.000–50.000 € 22,5%
    31 immobili
  • 50.000–85.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 85.000–125.000 € 21,0%
    29 immobili
  • 125.000–205.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 220.000–1.505.000 € 18,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 0–110 m² 21,0%
    29 immobili
  • 110–160 m² 21,7%
    30 immobili
  • 160–200 m² 17,4%
    24 immobili
  • 200–310 m² 23,2%
    32 immobili
  • 330–1.210 m² 16,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 711 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ziano Piacentino comprende 138 immobili, con una netta prevalenza di case (86% del totale): 118 case e 20 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 221 m² e un prezzo di 917 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 175 m² e 711 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ziano Piacentino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ziano Piacentino hanno una quotazione media di 640 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 820 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,3%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–820 €/m²
Variazione 5 anni -21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ziano Piacentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 480–820
2024 640 480–820
2023 640 480–820
2022 695 530–880
2021 750 560–940
2020 813 600–1.000
2019 813 600–1.000
2018 813 600–1.000
2017 813 600–1.000
2016 813 600–1.000
2015 838 650–1.000
2014 838 650–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Ziano Piacentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Albareto Montalbo Di Ziano Suburbana 750 2,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 685 2,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 595 2,0

Non tutte le case a Ziano Piacentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 820 €/m² (media 640). Le economiche restano più in basso, da 350 a 660 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ziano Piacentino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ziano Piacentino?

Comprare una casa a Ziano Piacentino costa in media circa 191.571 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ziano Piacentino?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 118 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ziano Piacentino?

Trovi da 10.630 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ziano Piacentino?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ziano Piacentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²45.000 €
3 locali117 m²64.074 €
4 locali181 m²117.081 €
5 locali217 m²148.011 €
6 locali314 m²406.440 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ziano Piacentino?

Si aggira sui 893 €/m². Negli appartamenti scende a 711 €/m², mentre nelle case sale a 917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ziano Piacentino?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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