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Case in vendita a Ziano Piacentino, Val Tidone

Trova il tuo immobile a Ziano Piacentino: 161 case in vendita con prezzi da 10.630 € a 1.500.000 € e una media di 177.292 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ziano Piacentino

Prezzo medio 177.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.630–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

161 totali
84% case
  • Appartamenti 15,5%
    25 immobili
  • Case 84,5%
    136 immobili

Quanti locali

161 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    5 immobili
  • 2 locali 6,8%
    11 immobili
  • 3 locali 15,5%
    25 immobili
  • 4 locali 29,8%
    48 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    72 immobili

Fasce di prezzo

161 totali
  • 10.000–50.000 € 23,0%
    37 immobili
  • 50.000–85.000 € 18,0%
    29 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,9%
    32 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,3%
    31 immobili
  • 185.000–1.505.000 € 19,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 0–110 m² 21,7%
    35 immobili
  • 110–160 m² 19,9%
    32 immobili
  • 160–210 m² 23,0%
    37 immobili
  • 210–310 m² 19,3%
    31 immobili
  • 330–1.210 m² 16,1%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 743 €/m² 852 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ziano Piacentino comprende 161 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 136 case e 25 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 223 m² e un prezzo di 852 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 147 m² e 743 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ziano Piacentino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ziano Piacentino hanno una quotazione media di 640 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 820 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,3%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–820 €/m²
Variazione 5 anni -21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ziano Piacentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 480–820
2024 640 480–820
2023 640 480–820
2022 695 530–880
2021 750 560–940
2020 813 600–1.000
2019 813 600–1.000
2018 813 600–1.000
2017 813 600–1.000
2016 813 600–1.000
2015 838 650–1.000
2014 838 650–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Ziano Piacentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Albareto Montalbo Di Ziano Suburbana 750 2,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 685 2,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 595 2,0

Non tutte le case a Ziano Piacentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 820 €/m² (media 640). Le economiche restano più in basso, da 350 a 660 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ziano Piacentino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ziano Piacentino?

Comprare una casa a Ziano Piacentino costa in media circa 177.292 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ziano Piacentino?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 136 case e 25 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ziano Piacentino?

Trovi da 10.630 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ziano Piacentino?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ziano Piacentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²29.779 €
2 locali65 m²48.545 €
3 locali117 m²66.708 €
4 locali186 m²111.192 €
5 locali217 m²148.011 €
6 locali316 m²372.127 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ziano Piacentino?

Si aggira sui 841 €/m². Negli appartamenti scende a 743 €/m², mentre nelle case sale a 852 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ziano Piacentino?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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