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Case in vendita a Borgonovo Val Tidone, Val Tidone

Consulta 154 case in vendita a Borgonovo Val Tidone, con un prezzo medio di 173.855 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.180.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borgonovo Val Tidone

Prezzo medio 173.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 963 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
56% case
  • Appartamenti 44,2%
    68 immobili
  • Case 55,8%
    86 immobili

Quanti locali

154 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    5 immobili
  • 2 locali 18,2%
    28 immobili
  • 3 locali 31,8%
    49 immobili
  • 4 locali 16,2%
    25 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    47 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 40.000–95.000 € 22,7%
    35 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,8%
    32 immobili
  • 130.000–155.000 € 16,9%
    26 immobili
  • 155.000–245.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 245.000–1.185.000 € 18,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 0–90 m² 20,9%
    32 immobili
  • 90–120 m² 25,5%
    39 immobili
  • 120–150 m² 17,0%
    26 immobili
  • 150–270 m² 19,6%
    30 immobili
  • 270–1.790 m² 17,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.326 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Borgonovo Val Tidone comprende 154 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 86 case e 68 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 246 m² e un prezzo di 846 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 98 m² e 1.326 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgonovo Val Tidone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgonovo Val Tidone? In media circa 878 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,5%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgonovo Val Tidone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 888 650–1.200
2024 855 650–1.100
2023 828 650–1.050
2022 855 650–1.100
2021 888 700–1.150
2020 950 750–1.200
2019 975 750–1.250
2018 975 750–1.250
2017 975 750–1.250
2016 975 750–1.250
2015 988 750–1.250
2014 988 750–1.250
2013 1.050 800–1.400
2012 1.063 800–1.400
2011 1.113 800–1.500
2010 1.100 800–1.450
2009 1.088 800–1.400
2008 900 750–1.050
2007 900 750–1.050
2006 870 740–1.030
2005 870 740–1.030
2004 870 740–1.030
Prezzi di vendita per zona a Borgonovo Val Tidone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1.000 3,5
Breno,Agazzino,Mottaziana,Castelnovo E Frazioni Suburbana 875 2,6
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 775 2,6

Sul mercato di Borgonovo Val Tidone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.200 €/m² (media 878). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgonovo Val Tidone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgonovo Val Tidone?

Comprare una casa a Borgonovo Val Tidone costa in media circa 173.855 €, ovvero intorno ai 963 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgonovo Val Tidone?

L'offerta attuale si aggira sui 154 immobili: 86 case e 68 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgonovo Val Tidone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²101.989 €
3 locali121 m²143.735 €
4 locali148 m²147.760 €
5 locali186 m²179.000 €
6 locali330 m²279.381 €

Quanto costa il metro quadro a Borgonovo Val Tidone?

In media, è intorno ai 963 €/m². Negli appartamenti sale a 1.326 €/m², mentre nelle case scende a 846 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgonovo Val Tidone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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