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Case in vendita a Monticelli Pavese, Pavese

Comprare case a Monticelli Pavese: 285 case con prezzi da 22.000 € a 195.000 € e un prezzo medio di 117.000 €.

274 proprietà in vendita vicino a Monticelli Pavese

Il mercato degli immobili in vendita a Monticelli Pavese, in cifre

Prezzo medio 117.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 524 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–35.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 145.000–180.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 190.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 250–270 m² 18,2%
    2 immobili
  • 270–360 m² 27,3%
    3 immobili
  • 440–450 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Monticelli Pavese sono in vendita 285 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 251 m² per le case, con 513 €/m², contro 97 m² e 655 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticelli Pavese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monticelli Pavese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 855 €/m², con quotazioni da 780 a 930 €/m² sulle 3 zone OMI di Monticelli Pavese. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Monticelli Pavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 810 730–930
2012 828 740–950
2011 873 770–1.000
2010 913 800–1.050
2009 913 800–1.050
2008 913 800–1.050
2007 913 800–1.050
2006 493 400–590
2005 458 370–550
2004 458 370–550
Prezzi di vendita per zona a Monticelli Pavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 860 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 760 —

A Monticelli Pavese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 930 €/m² (media 855). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 870 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monticelli Pavese

Che budget serve per comprare a Monticelli Pavese?

Comprare una casa a Monticelli Pavese costa in media circa 117.000 €, ovvero intorno ai 524 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monticelli Pavese?

In questo momento puoi scegliere tra 285 immobili: 9 case e 2 appartamenti e 274 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli Pavese?

Trovi da 22.000 € fino a 195.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 524 €/m². Negli appartamenti sale a 655 €/m², mentre nelle case scende a 513 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monticelli Pavese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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