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Case in vendita a Centro, Agazzano

Scopri 42 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 400.000 €, con una media di 178.095 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 722 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
74% case
  • Appartamenti 26,2%
    11 immobili
  • Case 73,8%
    31 immobili

Quanti locali

42 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 40.000–90.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 90.000–140.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 140.000–220.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 230.000–255.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 260.000–405.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–110 m² 21,4%
    9 immobili
  • 110–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 210–320 m² 38,1%
    16 immobili
  • 340–350 m² 2,4%
    1 immobili
  • 350–610 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 996 €/m² 691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 31 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 300 m² e 691 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 996 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 835 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 670 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -20,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 935 770–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 900 800–1.000
2007 875 800–950
2006 805 740–870
2005 805 740–870
2004 805 740–870

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 530 a 760 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 178.095 €, ovvero intorno ai 722 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 31 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²95.875 €
4 locali204 m²140.250 €
6 locali367 m²256.769 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 722 €/m². Negli appartamenti sale a 996 €/m², mentre nelle case scende a 691 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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