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Case in vendita a Pieve Porto Morone, Pavese

Comprare case a Pieve Porto Morone: 89 case con prezzi da 19.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 165.278 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pieve Porto Morone

Prezzo medio 165.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 883 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
67% case
  • Appartamenti 32,6%
    29 immobili
  • Case 67,4%
    60 immobili

Quanti locali

89 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 10,1%
    9 immobili
  • 3 locali 39,3%
    35 immobili
  • 4 locali 12,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 15.000–40.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 45.000–90.000 € 25,8%
    23 immobili
  • 90.000–120.000 € 14,6%
    13 immobili
  • 125.000–240.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 240.000–895.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–100 m² 21,8%
    19 immobili
  • 100–120 m² 21,8%
    19 immobili
  • 120–180 m² 17,2%
    15 immobili
  • 180–270 m² 19,5%
    17 immobili
  • 270–920 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 676 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pieve Porto Morone sono disponibili 89 immobili in vendita: 60 case e 29 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (925 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (676 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Porto Morone — quotazioni OMI (€/m²)

A Pieve Porto Morone acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 930 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Porto Morone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 840–930
2024 875 830–920
2023 865 820–910
2022 855 810–900
2021 855 810–900
2020 865 820–910
2019 865 820–910
2018 865 820–910
2017 875 830–920
2016 895 850–940
2015 885 840–930
2014 885 840–930
2013 835 730–930
2012 853 740–950
2011 898 770–1.000
2010 938 800–1.050
2009 938 800–1.050
2008 938 800–1.050
2007 938 800–1.050
2006 683 640–750
2005 638 600–700
2004 638 600–700
Prezzi di vendita per zona a Pieve Porto Morone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 1,9
Zona Agricola Pianeggiante (R. .A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 785 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Pieve Porto Morone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 830 a 930 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pieve Porto Morone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pieve Porto Morone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve Porto Morone costa in media circa 165.278 €, ovvero intorno ai 883 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pieve Porto Morone?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 60 case e 29 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pieve Porto Morone?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve Porto Morone?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Porto Morone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²78.333 €
3 locali111 m²76.423 €
4 locali163 m²142.291 €
5 locali252 m²184.188 €
6 locali324 m²362.905 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 883 €/m². Negli appartamenti scende a 676 €/m², mentre nelle case sale a 925 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pieve Porto Morone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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