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Case in vendita a Pieve Porto Morone, Pavese

Comprare case a Pieve Porto Morone: 109 case con prezzi da 19.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 156.797 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pieve Porto Morone

Prezzo medio 156.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    40 immobili
  • Case 63,3%
    69 immobili

Quanti locali

109 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 9,2%
    10 immobili
  • 3 locali 42,2%
    46 immobili
  • 4 locali 11,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 15.000–35.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 35.000–90.000 € 25,7%
    28 immobili
  • 90.000–110.000 € 14,7%
    16 immobili
  • 115.000–230.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 235.000–895.000 € 18,3%
    20 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 0–100 m² 25,2%
    27 immobili
  • 100–110 m² 17,8%
    19 immobili
  • 110–150 m² 17,8%
    19 immobili
  • 150–250 m² 19,6%
    21 immobili
  • 250–920 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 693 €/m² 919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pieve Porto Morone sono disponibili 109 immobili in vendita: 69 case e 40 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 228 m² (919 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (693 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Porto Morone — quotazioni OMI (€/m²)

A Pieve Porto Morone acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 930 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Porto Morone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 840–930
2024 875 830–920
2023 865 820–910
2022 855 810–900
2021 855 810–900
2020 865 820–910
2019 865 820–910
2018 865 820–910
2017 875 830–920
2016 895 850–940
2015 885 840–930
2014 885 840–930
2013 835 730–930
2012 853 740–950
2011 898 770–1.000
2010 938 800–1.050
2009 938 800–1.050
2008 938 800–1.050
2007 938 800–1.050
2006 683 640–750
2005 638 600–700
2004 638 600–700
Prezzi di vendita per zona a Pieve Porto Morone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 1,9
Zona Agricola Pianeggiante (R. .A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 785 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Pieve Porto Morone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 830 a 930 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pieve Porto Morone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pieve Porto Morone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve Porto Morone costa in media circa 156.797 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pieve Porto Morone?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 69 case e 40 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pieve Porto Morone?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve Porto Morone?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Porto Morone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²73.031 €
3 locali106 m²73.338 €
4 locali152 m²129.938 €
5 locali249 m²194.850 €
6 locali322 m²360.394 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 875 €/m². Negli appartamenti scende a 693 €/m², mentre nelle case sale a 919 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pieve Porto Morone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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