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Case in affitto a Afragola, Area Nord, Est

Scopri 106 case in affitto a Afragola: prezzi da 250 € a 5.000 €, con una media di 703 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Afragola

Prezzo medio 703 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

106 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    99 immobili
  • Case 5,7%
    6 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

105 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 19,0%
    20 immobili
  • 2 locali 31,4%
    33 immobili
  • 3 locali 32,4%
    34 immobili
  • 4 locali 13,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    4 immobili

Fasce di canone

105 totali
  • 200–500 € 25,7%
    27 immobili
  • 500–700 € 40,0%
    42 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    25 immobili
  • 800–5.100 € 10,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 20–60 m² 22,9%
    24 immobili
  • 60–80 m² 26,7%
    28 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    12 immobili
  • 90–110 m² 21,0%
    22 immobili
  • 110–410 m² 18,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Afragola comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 99 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Afragola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Afragola il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 7,7 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +69,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.656 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Afragola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 3,2–7,7
2024 5,4 3,1–7,7
2023 5,1 3,1–7,2
2022 4,6 2,8–6,3
2021 4,5 2,8–6,3
2020 4,4 2,8–6,2
2019 4,2 2,7–6,1
2018 4,0 2,7–5,8
2017 4,0 2,7–5,7
2016 3,8 2,6–5,4
2015 3,3 2,4–4,6
2014 3,5 2,5–4,8
2013 3,5 2,4–5,0
2012 3,5 2,4–5,0
2011 3,6 2,4–5,1
2010 3,6 2,4–5,0
2009 3,7 2,4–5,1
2008 4,0 2,5–5,7
2007 3,8 2,4–6,0
2006 4,7 2,8–7,2
2005 4,6 3,0–8,9
2004 4,6 3,0–8,4
Canoni di locazione per zona ad Afragola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 6,4 1.900
Semicentro Occidentale: Via G. Amendola E Tratti Principali S.s. Sannitica, C.so G. Garibaldi Semicentrale 6,4 1.900
Semicentro Ovest: Corso Garibaldi, Corso Vittorio Emanuele, Via Amendola, Corso Meridionale, Corso Italia Semicentrale 6,2 1.850
Semicentro Orientale Fino A Sede Autostadale: Corso Meridionale, Via De Gasperi, Alveo Arena Semicentrale 6,0 1.775
Centro: Via De Nicola Da Piazza Gianturco A Piazza Castello Centrale 5,5 1.650
Centro Degradato: Via San Felice, Via Morelli, Via D. Alighieri, Via Principe Di Napoli, Via Don Minzoni, Via Alfieri Centrale 5,5 1.650
Semicentro Est: Tratti Piu` Prossimi Al Centro Di Via Cinquevie, Via San Marco Semicentrale 5,4 1.625
Area Periferica Sud-Orientale A Vocazione Mista: Rurale E Poli Commerciali (Ikea E Le Porte Di Napoli) Periferica 5,1 1.525
Corso Garibaldi, Corso Vittorio Emanuele, Via Amendola, Corso Meridionale Semicentrale 4,2 1.650
Rione Salicelle - Tratto Urbano Asse Mediano Periferica 4,1 1.235
Via Salicelle, Tratti Piu` Prossimi Al Centro Di Via Cinquevie, Via San Marco E Via Saggese Semicentrale 3,6 1.400
Tratti Di Via San Marco E Via Saggese Verso Casalnuovo (Ex Strada Prov. Saggese - Strada Com. Ferrarese) Periferica 3,3 1.325
Periferia: Area Cimiteriale, Nuova Zona Commerciale Localita` Cantariello, Via Nazionale Delle Puglie Periferica 3,3 1.325
Fascia Poco Edificata Tra Svincoli Asse Mediano, Nuova Area Commerciale -Le Porte Di Napoli- (Ex St.naz. Delle Puglie, V.diaz) Periferica 3,0 1.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Afragola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 7,7 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.656 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Afragola, in cifre

Che budget serve per affittare a Afragola?

Affittare una casa a Afragola costa in media circa 703 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Afragola?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 99 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Afragola?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Afragola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²397 €
2 locali71 m²609 €
3 locali87 m²661 €
4 locali128 m²743 €

Quanto costa il metro quadro a Afragola?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Afragola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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