Abbiamo 226 case in affitto vicino a Acquate-Germanedo.
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Prezzi degli affitti ad Acquate-Germanedo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione ad Acquate-Germanedo si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 4,6 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,2%.
Affitto medio6,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+33,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.638 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acquate-Germanedo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,0
5,0–9,0
2024
6,6
4,6–8,6
2023
6,3
4,6–8,6
2022
6,1
4,4–8,4
2021
6,0
4,4–8,1
2020
6,0
4,4–8,0
2019
6,0
4,6–7,6
2018
6,0
4,6–7,4
2017
5,9
4,5–7,6
2016
5,3
4,2–7,0
2015
5,2
4,2–7,5
2014
4,9
4,1–6,3
2013
4,9
3,9–5,6
2012
5,2
4,3–6,0
2011
5,2
4,0–6,0
2010
5,2
4,0–6,0
2009
5,1
4,0–6,0
2008
5,1
4,0–6,0
2007
5,1
4,0–6,0
2006
4,9
3,9–5,8
2005
4,5
3,8–5,2
2004
4,5
3,8–5,2
Canoni di locazione per zona ad Acquate-Germanedo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Castello - Acquate
Semicentrale
7,8
1.975
Acquate
Semicentrale
7,7
1.850
Acquate - Germanedo
Periferica
6,2
1.450
Germanedo
Periferica
5,9
1.400
Acquate
Periferica
5,3
1.300
Germanedo
Semicentrale
5,2
1.500
Il mercato degli affitti di Acquate-Germanedo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,6 e 9,0 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,5 a 7,0 €/m². Le ville e i villini toccano 9,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Acquate-Germanedo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Acquate-Germanedo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Acquate-Germanedo costa in media circa 1.099 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 226 immobili disponibili: 212 appartamenti e 14 case.
Qual è la fascia di prezzo a Acquate-Germanedo?
Trovi da 455 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Acquate-Germanedo?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquate-Germanedo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
62 m²
956 €
2 locali
65 m²
1.111 €
3 locali
96 m²
1.051 €
4 locali
128 m²
1.038 €
6 locali
262 m²
2.000 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Acquate-Germanedo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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