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Case in vendita a Acquasparta, Amerino

Esplora 55 case in vendita a Acquasparta, con prezzi compresi tra 8.000 € e 1.680.000 € e un prezzo medio di 180.317 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Acquasparta

Prezzo medio 180.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 863 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
65% case
  • Appartamenti 32,7%
    18 immobili
  • Case 65,5%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    18 immobili
  • 4 locali 22,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 5.000–40.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 40.000–65.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 65.000–105.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 105.000–175.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 210.000–1.685.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–80 m² 27,8%
    15 immobili
  • 80–100 m² 14,8%
    8 immobili
  • 100–130 m² 18,5%
    10 immobili
  • 130–260 m² 20,4%
    11 immobili
  • 300–1.090 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 724 €/m² 883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Acquasparta conta 55 immobili, di cui 36 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 273 m² con un prezzo medio di 883 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 81 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 724 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquasparta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Acquasparta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 779 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,1%.

Prezzo medio vendita 779 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquasparta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 550–1.000
2024 753 500–1.000
2023 750 500–1.000
2022 792 500–1.050
2021 800 500–1.050
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 917 700–1.150
2015 1.025 800–1.300
2014 1.025 800–1.300
2013 902 740–1.200
2012 962 760–1.300
2011 962 760–1.300
2010 939 760–1.300
2009 924 760–1.200
2008 926 760–1.180
2007 925 760–1.170
2006 869 710–1.100
2005 818 640–1.060
2004 823 640–1.030
Prezzi di vendita per zona ad Acquasparta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Espansione Centrale 1.075 4,0
Espansione Centrale 995 3,8
F.c.u.- Fosso Amerino-Str.valle Petrosa - C.todino-Configni-Lucignano-Case Vecchie-Spoletino Semicentrale 915 3,1
Periferica Periferica 875 3,0
Firenzuola Suburbana 855 2,9
Portaria Suburbana 855 2,9
Centro Storico - Perimetro : Via Iv Novembre - Via G.marconi - V.le Roma Centrale 850 4,0
Fabbricati-Colture Intensive Rurale 835 2,9
Nucleo Urbano Fuori Le Mura Centrale 800 4,3
Rurale Rurale 700 3,5

Distinguendo per tipologia, ad Acquasparta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 1.000 €/m² (media 779). Le economiche partono da 480 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Acquasparta, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Acquasparta?

In media, il prezzo per comprare a Acquasparta è di 180.317 €, ovvero intorno ai 863 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 36 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acquasparta?

Trovi da 8.000 € fino a 1.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Acquasparta?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquasparta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²49.000 €
3 locali92 m²63.389 €
4 locali164 m²130.333 €
6 locali453 m²604.516 €

Quanto costa il metro quadro a Acquasparta?

Il prezzo medio si attesta sui 863 €/m². Negli appartamenti scende a 724 €/m², mentre nelle case sale a 883 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Acquasparta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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