Comprare case a Gualdo Cattaneo: 139 case con prezzi da 19.000 € a 1.250.000 € e un prezzo medio di 254.767 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Gualdo Cattaneo — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Gualdo Cattaneo hanno una quotazione media di 561 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,4%.
Prezzo medio vendita
561 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
430–720
€/m²
Variazione 5 anni
-19,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-27,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Gualdo Cattaneo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni S. Terenziano E Grutti |
Periferica |
855 |
2,9 |
| Frazioni S. Terenziano E Grutti |
Semicentrale |
830 |
3,1 |
| Zona Centrale |
Centrale |
645 |
2,4 |
| Frazioni Di S. Terenziano E Grutti |
Suburbana |
585 |
2,1 |
| Zona Periferica |
Periferica |
515 |
2,0 |
| Restante Territorio Comunale |
Rurale |
500 |
2,0 |
Le case di Gualdo Cattaneo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 720 €/m² (media 561). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 580 €/m². Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Gualdo Cattaneo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gualdo Cattaneo costa in media circa 254.767 €, ovvero intorno ai 960 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Gualdo Cattaneo?
L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 102 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Gualdo Cattaneo?
L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo Cattaneo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 65 m² | 51.290 € |
| 3 locali | 100 m² | 115.243 € |
| 4 locali | 143 m² | 106.766 € |
| 5 locali | 189 m² | 271.348 € |
| 6 locali | 417 m² | 358.628 € |
Quanto costa il metro quadro a Gualdo Cattaneo?
In media, è intorno ai 960 €/m². Negli appartamenti scende a 824 €/m², mentre nelle case sale a 978 €/m².
Che cosa si vende di più a Gualdo Cattaneo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.