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Case in vendita a Massa Martana, Tuderte

Consulta 178 case in vendita a Massa Martana, con un prezzo medio di 265.657 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 1.485.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Massa Martana

Prezzo medio 265.657 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 271 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

178 totali
73% case
  • Appartamenti 27,0%
    48 immobili
  • Case 73,0%
    130 immobili

Quanti locali

178 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    5 immobili
  • 2 locali 2,2%
    4 immobili
  • 3 locali 14,6%
    26 immobili
  • 4 locali 13,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 66,9%
    119 immobili

Fasce di prezzo

178 totali
  • 15.000–60.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 60.000–110.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 110.000–200.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 210.000–405.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 435.000–1.490.000 € 19,1%
    34 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 40–110 m² 21,9%
    39 immobili
  • 110–160 m² 20,8%
    37 immobili
  • 160–250 m² 18,5%
    33 immobili
  • 250–410 m² 19,7%
    35 immobili
  • 440–1.310 m² 19,1%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 777 €/m² 1.005 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massa Martana comprende 178 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 130 case e 48 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 330 m² e un prezzo di 1.005 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 111 m² e 777 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa Martana — quotazioni OMI (€/m²)

A Massa Martana acquistare casa costa in media circa 560 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 700 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -22,2%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–700 €/m²
Variazione 5 anni -22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Martana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–700
2024 560 450–700
2023 560 450–700
2022 565 460–700
2021 565 460–700
2020 720 600–880
2019 730 610–890
2018 742 620–910
2017 757 630–930
2016 795 660–980
2015 795 660–980
2014 812 670–1.000
2013 850 700–1.050
2012 858 710–1.050
2011 903 750–1.100
2010 895 740–1.100
2009 895 740–1.100
2008 895 740–1.100
2007 883 730–1.080
2006 883 730–1.080
2005 834 680–1.000
2004 834 680–1.000
Prezzi di vendita per zona a Massa Martana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Ridosso Della Zona Centrale Semicentrale 880 3,3
Zona Centrale Centrale 615 2,2
Periferia-Frazioni Periferica 540 2,0
Restante Territorio Comunale Rurale 525 2,0

Le quotazioni di Massa Martana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 700 €/m² (media 560). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Massa Martana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Massa Martana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massa Martana costa in media circa 265.657 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Massa Martana?

In questo momento puoi scegliere tra 178 immobili: 130 case e 48 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massa Martana?

Trovi da 19.000 € fino a 1.485.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa Martana?

Di solito hanno intorno ai 271 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Martana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²37.198 €
2 locali70 m²41.000 €
3 locali82 m²74.260 €
4 locali144 m²103.491 €
5 locali172 m²223.893 €
6 locali375 m²374.657 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massa Martana?

Si aggira sui 980 €/m². Negli appartamenti scende a 777 €/m², mentre nelle case sale a 1.005 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massa Martana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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