Case in vendita a Centro, Acquasparta

Trova 25 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 1.680.000 €, con un valore medio di 153.680 €.

Prezzo medio 153.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    15 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    5 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–30.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 35.000–45.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 70.000–120.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 120.000–1.685.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 150–940 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 689 €/m² 1.068 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 15 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (689 €/m²) e le case sui 288 m² (1.068 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 819 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–1.000
2024 793 600–1.000
2023 788 550–1.000
2022 850 600–1.050
2021 863 700–1.050
2020 825 650–1.000
2019 825 650–1.000
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 925 700–1.150
2015 1.038 800–1.300
2014 1.038 800–1.300
2013 995 790–1.200
2012 1.075 850–1.300
2011 1.075 850–1.300
2010 1.075 850–1.300
2009 1.000 800–1.200
2008 990 800–1.180
2007 985 800–1.170
2006 925 750–1.100
2005 890 720–1.060
2004 820 720–920
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Espansione Centrale 1.075 4,0
Espansione Centrale 995 3,8
Centro Storico - Perimetro : Via Iv Novembre - Via G.marconi - V.le Roma Centrale 850 4,0
Nucleo Urbano Fuori Le Mura Centrale 800 4,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.000 €/m² (media 819). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 153.680 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 1.680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²29.400 €
3 locali81 m²59.111 €
4 locali182 m²127.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 961 €/m². Negli appartamenti scende a 689 €/m², mentre nelle case sale a 1.068 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.