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Case in vendita a Castel Ritaldi, Spoletino

Scopri 65 case in vendita a Castel Ritaldi: prezzi da 17.000 € a 1.490.000 €, con una media di 210.723 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel Ritaldi

Prezzo medio 210.723 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.207 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    36 immobili
  • Case 44,6%
    29 immobili

Quanti locali

65 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    5 immobili
  • 2 locali 21,5%
    14 immobili
  • 3 locali 10,8%
    7 immobili
  • 4 locali 29,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 15.000–115.000 € 24,6%
    16 immobili
  • 115.000–130.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 180.000–235.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 235.000–1.495.000 € 16,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    15 immobili
  • 80–120 m² 26,2%
    17 immobili
  • 120–150 m² 10,8%
    7 immobili
  • 150–210 m² 21,5%
    14 immobili
  • 240–860 m² 18,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.369 €/m² 1.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Castel Ritaldi sono in vendita 65 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 29 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.369 €/m², contro 276 m² e 1.141 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Ritaldi — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Ritaldi acquistare casa costa in media circa 495 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,9%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–650 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Ritaldi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 499 380–650
2024 491 380–620
2023 491 380–620
2022 491 380–620
2021 491 380–620
2020 615 475–780
2019 623 480–790
2018 633 490–800
2017 645 500–820
2016 678 530–860
2015 678 530–860
2014 693 540–880
2013 730 570–930
2012 750 590–950
2011 787 620–1.000
2010 780 620–1.000
2009 780 620–1.000
2008 780 620–1.000
2007 770 610–990
2006 773 620–990
2005 713 570–920
2004 713 570–920
Prezzi di vendita per zona a Castel Ritaldi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 550 2,0
Zona Periferica Periferica 483 1,9
Zone Agricole Rurale 465 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Castel Ritaldi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 650 €/m² (media 495). Le economiche scendono fino a 325 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Ritaldi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castel Ritaldi?

Comprare una casa a Castel Ritaldi costa in media circa 210.723 €, ovvero intorno ai 1.207 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Ritaldi?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 36 appartamenti e 29 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Ritaldi?

Trovi da 17.000 € fino a 1.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Ritaldi?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Ritaldi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²111.071 €
3 locali112 m²126.571 €
4 locali133 m²192.632 €
5 locali185 m²213.500 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Ritaldi?

In media, è intorno ai 1.207 €/m². Negli appartamenti sale a 1.369 €/m², mentre nelle case scende a 1.141 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Ritaldi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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