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Case in vendita a Castel Ritaldi, Spoletino

Scopri 96 case in vendita a Castel Ritaldi: prezzi da 15.134 € a 1.800.000 €, con una media di 221.922 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel Ritaldi

Prezzo medio 221.922 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.134–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.150 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    52 immobili
  • Case 45,8%
    44 immobili

Quanti locali

96 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 14,6%
    14 immobili
  • 3 locali 14,6%
    14 immobili
  • 4 locali 26,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    40 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 15.000–100.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 100.000–125.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 125.000–150.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 155.000–215.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 230.000–1.805.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 40–90 m² 26,0%
    25 immobili
  • 90–120 m² 19,8%
    19 immobili
  • 120–160 m² 18,8%
    18 immobili
  • 170–270 m² 16,7%
    16 immobili
  • 270–860 m² 18,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.142 €/m² 1.154 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Castel Ritaldi sono in vendita 96 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 44 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.142 €/m², contro 301 m² e 1.154 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Ritaldi — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Ritaldi acquistare casa costa in media circa 495 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,9%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–650 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Ritaldi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 499 380–650
2024 491 380–620
2023 491 380–620
2022 491 380–620
2021 491 380–620
2020 615 475–780
2019 623 480–790
2018 633 490–800
2017 645 500–820
2016 678 530–860
2015 678 530–860
2014 693 540–880
2013 730 570–930
2012 750 590–950
2011 787 620–1.000
2010 780 620–1.000
2009 780 620–1.000
2008 780 620–1.000
2007 770 610–990
2006 773 620–990
2005 713 570–920
2004 713 570–920
Prezzi di vendita per zona a Castel Ritaldi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 550 2,0
Zona Periferica Periferica 483 1,9
Zone Agricole Rurale 465 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Castel Ritaldi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 650 €/m² (media 495). Le economiche scendono fino a 325 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Ritaldi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castel Ritaldi?

Comprare una casa a Castel Ritaldi costa in media circa 221.922 €, ovvero intorno ai 1.150 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Ritaldi?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 52 appartamenti e 44 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Ritaldi?

Trovi da 15.134 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Ritaldi?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Ritaldi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²107.714 €
3 locali102 m²109.867 €
4 locali121 m²149.048 €
5 locali173 m²170.460 €
6 locali356 m²435.940 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Ritaldi?

In media, è intorno ai 1.150 €/m². Negli appartamenti scende a 1.142 €/m², mentre nelle case sale a 1.154 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Ritaldi?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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