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Case in vendita a Galzignano Terme, Colli Euganei

Abbiamo 147 case in vendita a Galzignano Terme, con prezzi che vanno da 38.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 258.383 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Galzignano Terme

Prezzo medio 258.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.082 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
87% case
  • Appartamenti 11,6%
    17 immobili
  • Case 87,1%
    128 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

145 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 5,5%
    8 immobili
  • 3 locali 15,9%
    23 immobili
  • 4 locali 22,1%
    32 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    76 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 35.000–105.000 € 21,4%
    31 immobili
  • 115.000–165.000 € 19,3%
    28 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 250.000–350.000 € 21,4%
    31 immobili
  • 350.000–955.000 € 17,9%
    26 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 50–130 m² 24,8%
    36 immobili
  • 130–160 m² 16,6%
    24 immobili
  • 160–220 m² 18,6%
    27 immobili
  • 220–310 m² 26,9%
    39 immobili
  • 310–3.630 m² 13,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.492 €/m² 1.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Galzignano Terme l'offerta in vendita raggiunge i 147 immobili, suddivisi in 128 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 256 m² e 1.058 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.492 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Galzignano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Galzignano Terme acquistare casa costa in media circa 1.100 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Galzignano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.125 1.050–1.200
2010 1.125 1.050–1.200
2009 1.075 1.000–1.150
2008 1.075 1.000–1.150
2007 1.055 980–1.130
2006 1.025 950–1.100
2005 1.025 950–1.100
2004 1.025 950–1.100
Prezzi di vendita per zona a Galzignano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazione Noiera Centrale 1.100 4,1
Zona Produttiva E Fraz.: Valsanzibio Suburbana 1.100 4,1
Zona Produttiva E Frazione Valsanzibio Periferica 1.100 4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Galzignano Terme, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Galzignano Terme: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Galzignano Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Galzignano Terme costa in media circa 258.383 €, ovvero intorno ai 1.082 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Galzignano Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 128 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Galzignano Terme?

Trovi da 38.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Galzignano Terme?

Di solito hanno intorno ai 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galzignano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²123.000 €
3 locali128 m²156.804 €
4 locali170 m²179.938 €
5 locali215 m²319.242 €
6 locali394 m²338.000 €

Quanto costa il metro quadro a Galzignano Terme?

In media, è intorno ai 1.082 €/m². Negli appartamenti sale a 1.492 €/m², mentre nelle case scende a 1.058 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Galzignano Terme?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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