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Case in vendita a Galzignano Terme, Colli Euganei

Abbiamo 114 case in vendita a Galzignano Terme, con prezzi che vanno da 38.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 233.188 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Galzignano Terme

Prezzo medio 233.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.093 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
89% case
  • Appartamenti 9,6%
    11 immobili
  • Case 88,6%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

112 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    5 immobili
  • 2 locali 5,4%
    6 immobili
  • 3 locali 17,9%
    20 immobili
  • 4 locali 25,0%
    28 immobili
  • 5+ locali 47,3%
    53 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 35.000–95.000 € 25,9%
    29 immobili
  • 95.000–150.000 € 22,3%
    25 immobili
  • 150.000–215.000 € 12,5%
    14 immobili
  • 215.000–305.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 320.000–955.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 60–130 m² 25,9%
    29 immobili
  • 130–160 m² 14,3%
    16 immobili
  • 160–220 m² 20,5%
    23 immobili
  • 220–280 m² 19,6%
    22 immobili
  • 280–1.010 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Galzignano Terme l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili, suddivisi in 101 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 224 m² e 1.075 €/m², e gli appartamenti sui 119 m² e 1.401 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Galzignano Terme — quotazioni OMI (€/m²)

A Galzignano Terme acquistare casa costa in media circa 1.100 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Galzignano Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.125 1.050–1.200
2010 1.125 1.050–1.200
2009 1.075 1.000–1.150
2008 1.075 1.000–1.150
2007 1.055 980–1.130
2006 1.025 950–1.100
2005 1.025 950–1.100
2004 1.025 950–1.100
Prezzi di vendita per zona a Galzignano Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazione Noiera Centrale 1.100 4,1
Zona Produttiva E Fraz.: Valsanzibio Suburbana 1.100 4,1
Zona Produttiva E Frazione Valsanzibio Periferica 1.100 4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Galzignano Terme, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Galzignano Terme: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Galzignano Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Galzignano Terme costa in media circa 233.188 €, ovvero intorno ai 1.093 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Galzignano Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 101 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Galzignano Terme?

Trovi da 38.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Galzignano Terme?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galzignano Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²116.500 €
3 locali115 m²162.075 €
4 locali185 m²186.571 €
5 locali216 m²350.614 €
6 locali290 m²204.708 €

Quanto costa il metro quadro a Galzignano Terme?

In media, è intorno ai 1.093 €/m². Negli appartamenti sale a 1.401 €/m², mentre nelle case scende a 1.075 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Galzignano Terme?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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