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Case in affitto a San Giorgio a Cremano, Vesuviano Interno

Trova il tuo immobile a San Giorgio a Cremano: 79 case in affitto con prezzi da 400 € a 4.000 € e una media di 810 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Giorgio a Cremano

Prezzo medio 810 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

79 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    72 immobili
  • Case 2,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    5 immobili

Quanti locali

74 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 10,8%
    8 immobili
  • 2 locali 29,7%
    22 immobili
  • 3 locali 40,5%
    30 immobili
  • 4 locali 13,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 5,4%
    4 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 400–700 € 35,1%
    26 immobili
  • 700–800 € 25,7%
    19 immobili
  • 800–1.000 € 25,7%
    19 immobili
  • 1.000–4.100 € 13,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–70 m² 36,5%
    27 immobili
  • 70–80 m² 10,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 18,9%
    14 immobili
  • 90–110 m² 20,3%
    15 immobili
  • 110–410 m² 13,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Giorgio a Cremano sono disponibili 79 immobili in affitto: 72 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (10 €/m²) e le case sui 225 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Giorgio a Cremano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Giorgio a Cremano costa in media circa 6,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,7 a 10,0 €/m² sulle 16 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,0%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.079 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giorgio a Cremano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,7–9,8
2024 6,9 4,7–10,0
2023 6,8 4,7–9,8
2022 6,1 4,2–8,6
2021 5,9 4,2–8,3
2020 5,7 4,0–8,0
2019 5,7 4,1–8,0
2018 5,7 4,1–8,0
2017 5,7 4,1–8,0
2016 5,8 4,1–8,0
2015 5,0 3,5–6,9
2014 5,2 3,6–7,0
2013 5,3 3,8–7,4
2012 5,6 3,9–8,0
2011 5,7 4,0–8,3
2010 5,6 4,0–7,8
2009 5,7 4,1–7,8
2008 6,1 4,4–8,1
2007 6,0 4,3–8,1
2006 7,5 5,0–10,3
2005 8,0 4,6–13,3
2004 6,3 3,0–10,1
Canoni di locazione per zona a San Giorgio a Cremano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Manzoni, Viale Formisano Semicentrale 8,3 2.475
Area Urbana Orientale: Via Manzoni, Viale Formisano, Via Stanziale Semicentrale 8,1 2.425
Centro: Piazza Troisi, Corso Roma, Via Bachelet, Via Buozzi, Villa Bruno Centrale 7,9 2.350
Centro: Piazza Massimo Troisi, Piazza Bernardo Tanucci, Piazza V. Emanuele Centrale 7,6 2.275
Zona Residenziale Sud - Occidentale Semicentrale 7,2 2.150
Semicentro Occidentale Semicentrale 7,2 2.150
Periferia Orientale: Via Tufarelli, Via Figliola, Cimitero Periferica 6,5 1.950
Aree Residenziali Pregiate Di Via De Lauzieres, Via Manzoni, Via Matteotti Centrale 6,2 2.450
Area Poco Edificata A Ridosso Dell`autostrada E Via Cupa Mare Semicentrale 6,1 1.825
Semicentro: Via Manzoni, Via Guerra, Tratto Di Corso Umberto Verso Via Botteghelle Semicentrale 6,0 2.375
Perimetro Tra Via Botteghelle, Via Lagno, Corso San Giovanni E Via Carceri Vecchie Periferica 6,0 1.775
Centro: Via Bachelet, Via Mario Recanati, Corso Roma Centrale 5,7 2.250
Zona Al Confine Con San Sebastiano: Via Tufarelli, Via Figliola, Viale Bernabo Periferica 5,0 2.000
Area Ad Edificazione Poco Intensiva A Ridosso Dell`autostrada E Via Cupa Mare (Ex Via Sant`anna - Via S. Martino) Periferica 4,8 1.900
Perimetro Tra Via Botteghelle, Via Lagno, C.so San Giovanni E Via Carceri Vecchie Periferica 4,7 1.875
Cimitero: Via Comunale Farina, Via F. Russo, Via A. Moro (Tratto Finale) Periferica 4,7 1.875

Distinguendo per tipologia, a San Giorgio a Cremano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,7 a 10,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.079 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Giorgio a Cremano

Quanto costa in media affittare a San Giorgio a Cremano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giorgio a Cremano costa in media circa 810 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giorgio a Cremano?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 72 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giorgio a Cremano?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio a Cremano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²557 €
2 locali60 m²645 €
3 locali84 m²790 €
4 locali109 m²920 €
5 locali128 m²1.145 €

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio a Cremano?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giorgio a Cremano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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