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Case in affitto a San Giorgio a Cremano, Vesuviano Interno

Trova il tuo immobile a San Giorgio a Cremano: 53 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 840 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Giorgio a Cremano

Prezzo medio 840 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    52 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 26,4%
    14 immobili
  • 3 locali 45,3%
    24 immobili
  • 4 locali 15,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    3 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 400–700 € 26,4%
    14 immobili
  • 700–800 € 24,5%
    13 immobili
  • 800–900 € 20,8%
    11 immobili
  • 900–1.000 € 11,3%
    6 immobili
  • 1.000–4.100 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–70 m² 26,4%
    14 immobili
  • 70–90 m² 32,1%
    17 immobili
  • 90–100 m² 9,4%
    5 immobili
  • 100–110 m² 13,2%
    7 immobili
  • 110–410 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giorgio a Cremano sono disponibili 53 immobili in affitto: 52 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (9 €/m²) e le case sui 400 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Giorgio a Cremano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Giorgio a Cremano costa in media circa 6,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,7 a 10,0 €/m² sulle 16 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,0%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.079 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giorgio a Cremano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,7–9,8
2024 6,9 4,7–10,0
2023 6,8 4,7–9,8
2022 6,1 4,2–8,6
2021 5,9 4,2–8,3
2020 5,7 4,0–8,0
2019 5,7 4,1–8,0
2018 5,7 4,1–8,0
2017 5,7 4,1–8,0
2016 5,8 4,1–8,0
2015 5,0 3,5–6,9
2014 5,2 3,6–7,0
2013 5,3 3,8–7,4
2012 5,6 3,9–8,0
2011 5,7 4,0–8,3
2010 5,6 4,0–7,8
2009 5,7 4,1–7,8
2008 6,1 4,4–8,1
2007 6,0 4,3–8,1
2006 7,5 5,0–10,3
2005 8,0 4,6–13,3
2004 6,3 3,0–10,1
Canoni di locazione per zona a San Giorgio a Cremano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Manzoni, Viale Formisano Semicentrale 8,3 2.475
Area Urbana Orientale: Via Manzoni, Viale Formisano, Via Stanziale Semicentrale 8,1 2.425
Centro: Piazza Troisi, Corso Roma, Via Bachelet, Via Buozzi, Villa Bruno Centrale 7,9 2.350
Centro: Piazza Massimo Troisi, Piazza Bernardo Tanucci, Piazza V. Emanuele Centrale 7,6 2.275
Zona Residenziale Sud - Occidentale Semicentrale 7,2 2.150
Semicentro Occidentale Semicentrale 7,2 2.150
Periferia Orientale: Via Tufarelli, Via Figliola, Cimitero Periferica 6,5 1.950
Aree Residenziali Pregiate Di Via De Lauzieres, Via Manzoni, Via Matteotti Centrale 6,2 2.450
Area Poco Edificata A Ridosso Dell`autostrada E Via Cupa Mare Semicentrale 6,1 1.825
Semicentro: Via Manzoni, Via Guerra, Tratto Di Corso Umberto Verso Via Botteghelle Semicentrale 6,0 2.375
Perimetro Tra Via Botteghelle, Via Lagno, Corso San Giovanni E Via Carceri Vecchie Periferica 6,0 1.775
Centro: Via Bachelet, Via Mario Recanati, Corso Roma Centrale 5,7 2.250
Zona Al Confine Con San Sebastiano: Via Tufarelli, Via Figliola, Viale Bernabo Periferica 5,0 2.000
Area Ad Edificazione Poco Intensiva A Ridosso Dell`autostrada E Via Cupa Mare (Ex Via Sant`anna - Via S. Martino) Periferica 4,8 1.900
Perimetro Tra Via Botteghelle, Via Lagno, C.so San Giovanni E Via Carceri Vecchie Periferica 4,7 1.875
Cimitero: Via Comunale Farina, Via F. Russo, Via A. Moro (Tratto Finale) Periferica 4,7 1.875

Distinguendo per tipologia, a San Giorgio a Cremano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,7 a 10,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.079 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Giorgio a Cremano

Quanto costa in media affittare a San Giorgio a Cremano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giorgio a Cremano costa in media circa 840 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giorgio a Cremano?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 52 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giorgio a Cremano?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio a Cremano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²641 €
3 locali88 m²831 €
4 locali114 m²856 €

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio a Cremano?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giorgio a Cremano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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