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Case in affitto a Secondigliano-Capodichino, Napoli

Abbiamo 1.006 case in affitto a Secondigliano-Capodichino.

1005 proprietà in affitto vicino a Secondigliano-Capodichino

Guida al mercato degli immobili in affitto a Secondigliano-Capodichino

Prezzo medio 790 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 790–790 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Secondigliano-Capodichino l'offerta in affitto raggiunge i 1.006 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Secondigliano-Capodichino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Secondigliano-Capodichino significa spendere in media circa 5,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 8,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +29,1%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.656 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Secondigliano-Capodichino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 3,8–8,2
2024 5,3 3,4–7,4
2023 5,2 3,4–7,2
2022 4,6 2,9–6,4
2021 4,5 2,8–6,4
2020 4,6 3,0–6,4
2019 4,5 2,9–6,1
2018 4,1 2,8–5,6
2017 4,2 2,8–5,7
2016 4,2 2,8–5,8
2015 4,3 2,8–6,2
2014 4,5 2,9–6,5
2013 4,6 2,8–6,7
2012 4,9 3,0–7,1
2011 5,0 3,2–7,1
2010 4,9 3,2–6,7
2009 4,8 3,0–6,7
2008 4,8 3,1–6,7
2007 4,6 3,1–6,4
2006 5,8 4,2–8,1
2005 7,7 5,2–12,1
2004 7,5 5,2–11,1
Canoni di locazione per zona a Secondigliano-Capodichino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Calata Capodichino, Doganella, Via Masoni Periferica 6,8 1.900
Secondigliano (Centro Storico) Suburbana 6,3 1.750
Secondigliano (Zona Nuova) Suburbana 5,9 1.650
Doganella - Calata Capodichino - Via Masoni Periferica 5,6 2.250
Corso Secondigliano - Bosco Capodimonte - Aeroporto Suburbana 4,8 1.900
Secondigliano (Periferia) Suburbana 4,8 1.325
Carcere Secondigliano - Via Del Cassano - Don Guanella Suburbana 4,6 1.825
167 Secondigliano Suburbana 3,5 1.400

Il mercato degli affitti di Secondigliano-Capodichino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 8,2 €/m² al mese (media 5,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 5,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.656 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Secondigliano-Capodichino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Secondigliano-Capodichino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Secondigliano-Capodichino costa in media circa 790 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Secondigliano-Capodichino?

Al momento ci sono 1.006 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Secondigliano-Capodichino?

In media si aggirano sui 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Secondigliano-Capodichino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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