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Case in affitto a Cercola, Vesuviano Interno

Scopri 30 case in affitto a Cercola: prezzi da 400 € a 1.100 €, con una media di 699 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cercola

Prezzo medio 699 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    27 immobili
  • Case 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    5 immobili
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    1 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–600 € 26,7%
    8 immobili
  • 700–800 € 53,3%
    16 immobili
  • 800–1.200 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 60–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–140 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cercola l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 8 €/m², e le case sui 85 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cercola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cercola: il canone medio è di circa 5,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 8,2 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,3%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cercola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 3,5–8,2
2024 5,5 3,5–8,0
2023 5,3 3,3–8,0
2022 4,7 3,1–7,1
2021 4,7 3,1–6,9
2020 4,6 3,1–6,9
2019 4,5 3,1–6,7
2018 4,4 3,1–6,4
2017 4,5 3,1–6,4
2016 4,5 3,1–6,4
2015 3,9 2,6–5,5
2014 4,0 2,8–5,6
2013 4,0 2,8–5,9
2012 4,3 2,9–6,4
2011 4,1 2,8–6,0
2010 4,0 2,8–5,9
2009 4,1 2,8–6,0
2008 4,0 2,7–5,8
2007 4,0 2,7–5,9
2006 5,0 3,4–7,4
2005 3,5 2,3–5,2
2004 3,4 2,3–5,2
Canoni di locazione per zona a Cercola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Nord: Via Don Minzoni (Dal Centro Storico Al Raccordo Autostradale / Ss.162 Dir.), Via Matteotti Centrale 6,8 2.025
Centro Storico: Corso D. Ricciardi Centrale 6,6 1.825
Zona Centrale Sud: Via Europa, Via Luca Giordano, Corso Ricciardi (Primo Tratto) Centrale 6,1 1.825
Area Meridionale Oltre La Circumvesuviana Semicentrale 5,9 1.750
Caravita Periferica 5,4 1.500
Centro: Caravita, Via Europa, Via Luca Giordano, Via Don Minzoni Centrale 4,9 1.950
Area Scarsamente Edificata Sud - Orientale Rurale 4,6 1.375
Zona Svincoli Superstrade - Ponte Cozzolino Periferica 4,4 1.325
Semicentro: Zona Svincoli Superstrade , Ponte Cozzolino Semicentrale 3,7 1.450
Periferia: Area Scarsamente Edificata Tra Via Rodari E Via Valente Periferica 3,5 1.375

Il mercato degli affitti di Cercola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 8,2 €/m² al mese (media 5,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,4 a 5,5 €/m². Le ville e i villini toccano 8,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cercola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Cercola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cercola costa in media circa 699 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cercola?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 27 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cercola?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 92 m², mentre le case restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cercola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²525 €
2 locali61 m²563 €
3 locali95 m²794 €
4 locali123 m²789 €

Quanto costa il metro quadro a Cercola?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cercola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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