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Case in affitto a Centro, Volla

Consulta 59 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 735 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.600 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 735 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    54 immobili
  • Case 3,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    3 immobili

Quanti locali

56 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    4 immobili
  • 2 locali 32,1%
    18 immobili
  • 3 locali 39,3%
    22 immobili
  • 4 locali 21,4%
    12 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 400–700 € 35,7%
    20 immobili
  • 700–800 € 32,1%
    18 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    8 immobili
  • 900–1.700 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    12 immobili
  • 60–90 m² 37,5%
    21 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    7 immobili
  • 100–110 m² 8,9%
    5 immobili
  • 110–710 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 397 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 2 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 54 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 397 m² e 2 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 6,0 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 7,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,6%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,7–7,3
2024 6,0 4,7–7,3
2023 5,8 4,5–7,0
2022 5,3 4,2–6,5
2021 5,3 4,2–6,5
2020 5,3 4,2–6,5
2019 5,0 3,9–6,1
2018 4,7 3,6–5,8
2017 4,7 3,6–5,8
2016 4,7 3,6–5,8
2015 4,1 3,1–5,0
2014 4,2 3,3–5,1
2013 3,9 2,5–5,3
2012 4,1 2,6–5,8
2011 4,1 2,6–5,8
2010 4,1 2,6–5,9
2009 4,1 2,6–5,9
2008 3,9 2,5–5,5
2007 3,9 2,5–5,5
2006 4,8 3,0–7,1
2005 3,2 2,1–4,7
2004 3,2 2,1–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Ad Edilizia Di Tipo Estensivo: Centro Commerciale Le Ginestre - Area Cimiteriale Semicentrale 6,1 1.825
Edilizia Intensiva: Via Roma, Via Rossi Centrale 6,0 1.775
Centro: Via Rossi, Via Petrarca, Via Roma, Via Napoli Centrale 4,4 1.725
Semicentro: Via Lufrano (Primo Tratto), Via Filichito (Primo Tratto), Via Gramsci Semicentrale 4,1 1.625
Periferia: Svincolo Superstrada Sp1, Centro Agroalimentare Periferica 3,2 1.275

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,7 a 7,3 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 735 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 54 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale210 m²925 €
2 locali59 m²636 €
3 locali89 m²720 €
4 locali117 m²846 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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