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Case in affitto a Centro, Terricciola

Abbiamo 20 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 593 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 593 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    13 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 25,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 31,3%
    5 immobili
  • 1.200–1.300 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    2 immobili
  • 120–150 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 13 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 97 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,5
2024 4,1 3,6–4,5
2023 4,0 3,5–4,4
2022 3,9 3,4–4,3
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,4 3,9–4,9
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,5 4,0–5,0
2015 4,5 4,0–5,0
2014 4,7 4,2–5,2
2013 4,7 4,2–5,2
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 4,3 4,0–4,5
2008 4,3 4,0–4,5
2007 4,1 3,8–4,4
2006 3,8 3,5–4,1
2005 3,5 3,3–3,7
2004 3,3 3,1–3,5

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 593 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali77 m²620 €
5 locali103 m²597 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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