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Case in affitto a Correggio, Pianura Reggiana

Abbiamo 42 case in affitto a Correggio, con prezzi che vanno da 380 € a 8.000 €, e un prezzo medio di 974 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Correggio

Prezzo medio 974 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    35 immobili
  • Case 9,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    3 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    6 immobili
  • 2 locali 38,5%
    15 immobili
  • 3 locali 23,1%
    9 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    4 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 300–600 € 35,9%
    14 immobili
  • 600–700 € 20,5%
    8 immobili
  • 700–800 € 10,3%
    4 immobili
  • 800–1.200 € 15,4%
    6 immobili
  • 1.200–8.100 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–50 m² 23,1%
    9 immobili
  • 50–70 m² 33,3%
    13 immobili
  • 70–80 m² 5,1%
    2 immobili
  • 80–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–490 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Correggio sono in affitto 42 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 225 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Correggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Correggio un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 7,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +32,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.290 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Correggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,3–7,5
2024 4,4 3,0–5,8
2023 4,0 2,0–5,8
2022 3,8 2,0–5,8
2021 3,8 2,0–5,8
2020 3,8 2,0–5,8
2019 3,8 2,0–5,8
2018 3,8 2,0–5,8
2017 3,8 2,0–5,8
2016 3,8 2,0–5,8
2015 3,8 2,0–5,8
2014 3,8 2,0–5,6
2013 3,8 2,0–5,6
2012 3,9 2,0–5,4
2011 4,0 2,0–5,5
2010 4,1 2,0–5,7
2009 4,2 2,1–5,9
2008 4,3 2,2–6,1
2007 4,5 2,2–6,2
2006 4,3 2,2–5,8
2005 3,9 1,8–5,6
2004 3,7 1,8–5,5
Canoni di locazione per zona a Correggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 6,3 1.525
Canolo Suburbana 5,4 1.350
Zone Di Espansione Residenziale Periferica 5,4 1.400
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 5,4 1.350
Centro Storico Centrale 4,9 1.300
Zona Artigianale Sud Periferica 4,8 1.275
Prato Suburbana 4,6 1.350
Fosdondo Suburbana 4,6 1.350
Zona Industriale A1 Suburbana 4,6 1.225
Mandriolo, S.quirino, S.martino Periferica 4,5 1.175
Mandrio, Fosdondo, Budrio, Prato,Canolo Suburbana 4,2 1.300
Zona Industriale Est Suburbana 4,1 1.050
Prima Cintura-Via Saltini-Dei Mille-Strada Delle Monache-L.pirandello Semicentrale 4,0 1.250
Zona Industriale Suburbana 2,5 800
Rurale Rurale 2,0 670

I canoni di Correggio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 7,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.290 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Correggio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Correggio?

In media, il prezzo per affittare a Correggio è di 974 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Correggio?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 35 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Correggio?

Trovi da 380 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Correggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²566 €
2 locali52 m²599 €
3 locali82 m²662 €
4 locali185 m²2.570 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Correggio?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Correggio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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