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Case in affitto a Nonantola, Modena Nord

Esplora 94 case in affitto a Nonantola, con prezzi compresi tra 700 € e 1.200 € e un prezzo medio di 930 €.

89 proprietà in affitto vicino a Nonantola

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Nonantola

Prezzo medio 930 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Nonantola l'offerta in affitto raggiunge i 94 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 11 €/m², e le case sui 130 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Nonantola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Nonantola un canone medio di 5,7 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,1%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.444 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nonantola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,3–7,9
2024 5,1 3,6–6,9
2023 5,1 3,6–6,7
2022 4,9 3,6–6,4
2021 4,9 3,6–6,4
2020 5,5 4,0–7,2
2019 5,5 4,0–7,2
2018 5,5 4,0–7,2
2017 5,0 3,6–6,5
2016 5,1 3,8–6,5
2015 4,9 3,6–6,2
2014 4,7 3,4–6,2
2013 4,7 3,4–6,2
2012 5,2 3,9–6,6
2011 5,0 3,6–6,4
2010 5,2 3,6–7,0
2009 5,0 3,6–6,3
2008 5,0 3,6–6,3
2007 4,9 3,7–6,2
2006 4,9 3,7–6,2
2005 4,4 3,3–5,6
2004 4,9 3,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Nonantola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 6,7 1.575
Zona Agricola Rurale 5,3 1.375
Capoluogo Centrale 5,1 1.300
Zona Agricola Suburbana 4,3 1.125

Guardando alle categorie immobiliari di Nonantola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 7,9 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.444 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nonantola: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Nonantola?

Affittare una casa a Nonantola costa in media circa 930 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nonantola?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 89 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nonantola?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nonantola?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nonantola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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