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Case in affitto a Nonantola, Modena Nord

Esplora 130 case in affitto a Nonantola, con prezzi compresi tra 529 € e 1.300 € e un prezzo medio di 926 €.

123 proprietà in affitto vicino a Nonantola

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Nonantola

Prezzo medio 926 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 529–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–800 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–140 m² 42,9%
    3 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nonantola l'offerta in affitto raggiunge i 130 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 11 €/m², e le case sui 145 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Nonantola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Nonantola un canone medio di 5,7 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,1%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.444 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nonantola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,3–7,9
2024 5,1 3,6–6,9
2023 5,1 3,6–6,7
2022 4,9 3,6–6,4
2021 4,9 3,6–6,4
2020 5,5 4,0–7,2
2019 5,5 4,0–7,2
2018 5,5 4,0–7,2
2017 5,0 3,6–6,5
2016 5,1 3,8–6,5
2015 4,9 3,6–6,2
2014 4,7 3,4–6,2
2013 4,7 3,4–6,2
2012 5,2 3,9–6,6
2011 5,0 3,6–6,4
2010 5,2 3,6–7,0
2009 5,0 3,6–6,3
2008 5,0 3,6–6,3
2007 4,9 3,7–6,2
2006 4,9 3,7–6,2
2005 4,4 3,3–5,6
2004 4,9 3,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Nonantola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 6,7 1.575
Zona Agricola Rurale 5,3 1.375
Capoluogo Centrale 5,1 1.300
Zona Agricola Suburbana 4,3 1.125

Guardando alle categorie immobiliari di Nonantola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 7,9 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.444 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nonantola: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Nonantola?

Affittare una casa a Nonantola costa in media circa 926 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nonantola?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 123 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nonantola?

I prezzi vanno da circa 529 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nonantola?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nonantola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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