1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Nuoro

Case in affitto in Provincia di Nuoro

Affittare case in Nuoro: 90 case con prezzi da 350 € a 7.500 € e un prezzo medio di 2.531 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Nuoro

Prezzo medio 2.531 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

90 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    74 immobili
  • Case 15,6%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 5,7%
    5 immobili
  • 2 locali 10,2%
    9 immobili
  • 3 locali 28,4%
    25 immobili
  • 4 locali 45,5%
    40 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    9 immobili

Fasce di canone

88 totali
  • 300–700 € 20,5%
    18 immobili
  • 700–1.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 1.000–2.200 € 21,6%
    19 immobili
  • 2.500–5.300 € 19,3%
    17 immobili
  • 5.600–7.600 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–70 m² 31,4%
    27 immobili
  • 70–80 m² 32,6%
    28 immobili
  • 80–150 m² 17,4%
    15 immobili
  • 160–3.010 m² 18,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Nuoro conta 90 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 28 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 321 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Nuoro — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Nuoro ha registrato circa 2.296 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +65,4% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 12% degli scambi.

Compravendite 2025 2.296 abitazioni (NTN)
Variazione annua +0,3% su 2024
Variazione 5 anni +65,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +112,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 12% 268 compravendite
Picco di mercato 2025 2.296 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Nuoro per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.296 +0,3%
2024 2.289 +8,2%
2023 2.115 -4,5%
2022 2.216 +10,0%
2021 2.013 +45,1%
2020 1.388 -17,0%
2019 1.673 +10,4%
2018 1.515 +6,8%
2017 1.418 +3,7%
2016 1.367 +26,4%
2015 1.082 +6,6%
2014 1.014 -12,6%
2013 1.161 -12,7%
2012 1.330 -19,6%
2011 1.654 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Nuoro (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 171 7%
50–85 m² 769 34%
85–115 m² 511 22%
115–145 m² 326 14%
> 145 m² 518 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Nuoro ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.296 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +65,4%. La superficie media scambiata resta intorno a 112 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Nuoro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare in Nuoro?

Affittare una casa in Nuoro costa in media circa 2.531 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Nuoro?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 74 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Nuoro?

Trovi da 350 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Nuoro?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Nuoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²1.066 €
3 locali66 m²1.239 €
4 locali98 m²3.397 €
5 locali143 m²2.295 €
6 locali760 m²6.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Nuoro?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Nuoro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Nuoro

Vicino a Nuoro
Case in affitto Oristano Case in affitto Sassari Case in affitto Sud Sardegna Case in affitto Cagliari Case in affitto Livorno Case in affitto Grosseto Case in affitto Pisa Case in affitto Viterbo Case in affitto Roma Case in affitto Siena Case in affitto Terni Case in affitto Lucca Case in affitto Imperia Case in affitto La Spezia Case in affitto Latina
Nuoro - Area
Case in affitto in Barbagia Nuorese Case in affitto in Baronie Case in affitto in Gennargentu, Supramonte Ogliastrino Case in affitto in Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra Case in affitto in Marghine Case in affitto a Nuoro
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Nuoro Case in affitto Provincia di Nuoro