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Case in affitto in Provincia di Nuoro

Affittare case in Nuoro: 77 case con prezzi da 350 € a 7.500 € e un prezzo medio di 2.719 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Nuoro

Prezzo medio 2.719 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

77 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    61 immobili
  • Case 18,2%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
47% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 32,0%
    24 immobili
  • 4 locali 46,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    9 immobili

Fasce di canone

75 totali
  • 300–1.000 € 36,0%
    27 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,7%
    8 immobili
  • 1.500–2.600 € 13,3%
    10 immobili
  • 2.600–5.700 € 20,0%
    15 immobili
  • 6.100–7.600 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 0–70 m² 28,8%
    21 immobili
  • 70–80 m² 34,2%
    25 immobili
  • 80–130 m² 17,8%
    13 immobili
  • 140–260 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 32 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Nuoro conta 77 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 30 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 32 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Nuoro — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Nuoro ha registrato circa 2.296 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +65,4% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 12% degli scambi.

Compravendite 2025 2.296 abitazioni (NTN)
Variazione annua +0,3% su 2024
Variazione 5 anni +65,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +112,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 12% 268 compravendite
Picco di mercato 2025 2.296 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Nuoro per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.296 +0,3%
2024 2.289 +8,2%
2023 2.115 -4,5%
2022 2.216 +10,0%
2021 2.013 +45,1%
2020 1.388 -17,0%
2019 1.673 +10,4%
2018 1.515 +6,8%
2017 1.418 +3,7%
2016 1.367 +26,4%
2015 1.082 +6,6%
2014 1.014 -12,6%
2013 1.161 -12,7%
2012 1.330 -19,6%
2011 1.654 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Nuoro (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 171 7%
50–85 m² 769 34%
85–115 m² 511 22%
115–145 m² 326 14%
> 145 m² 518 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Nuoro ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.296 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +65,4%. La superficie media scambiata resta intorno a 112 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Nuoro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare in Nuoro?

Affittare una casa in Nuoro costa in media circa 2.719 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Nuoro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 61 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Nuoro?

Trovi da 350 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Nuoro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Nuoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.613 €
3 locali67 m²1.253 €
4 locali94 m²3.497 €
5 locali143 m²2.295 €
6 locali161 m²6.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Nuoro?

Si aggira sui 31 €/m². Negli appartamenti scende a 30 €/m², mentre nelle case sale a 32 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Nuoro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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