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Case in affitto in Provincia di Nuoro

Affittare case in Nuoro: 69 case con prezzi da 350 € a 7.500 € e un prezzo medio di 2.834 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Nuoro

Prezzo medio 2.834 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

69 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,8%
    53 immobili
  • Case 20,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

67 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 6,0%
    4 immobili
  • 3 locali 31,3%
    21 immobili
  • 4 locali 44,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 13,4%
    9 immobili

Fasce di canone

67 totali
  • 300–800 € 20,9%
    14 immobili
  • 900–1.100 € 22,4%
    15 immobili
  • 1.500–2.700 € 17,9%
    12 immobili
  • 3.100–6.300 € 19,4%
    13 immobili
  • 6.800–7.600 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 0–70 m² 27,7%
    18 immobili
  • 70–80 m² 35,4%
    23 immobili
  • 80–110 m² 16,9%
    11 immobili
  • 110–260 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 33 €/m² 32 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Nuoro conta 69 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 33 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 32 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Nuoro — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Nuoro ha registrato circa 2.296 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +65,4% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 112 m². Il capoluogo concentra il 12% degli scambi.

Compravendite 2025 2.296 abitazioni (NTN)
Variazione annua +0,3% su 2024
Variazione 5 anni +65,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +112,3% 2015 → 2025
Superficie media 112 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 12% 268 compravendite
Picco di mercato 2025 2.296 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Nuoro per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.296 +0,3%
2024 2.289 +8,2%
2023 2.115 -4,5%
2022 2.216 +10,0%
2021 2.013 +45,1%
2020 1.388 -17,0%
2019 1.673 +10,4%
2018 1.515 +6,8%
2017 1.418 +3,7%
2016 1.367 +26,4%
2015 1.082 +6,6%
2014 1.014 -12,6%
2013 1.161 -12,7%
2012 1.330 -19,6%
2011 1.654 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Nuoro (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 171 7%
50–85 m² 769 34%
85–115 m² 511 22%
115–145 m² 326 14%
> 145 m² 518 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Nuoro ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.296 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +65,4%. La superficie media scambiata resta intorno a 112 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Nuoro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare in Nuoro?

Affittare una casa in Nuoro costa in media circa 2.834 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Nuoro?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 53 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Nuoro?

Trovi da 350 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Nuoro?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Nuoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.613 €
3 locali68 m²1.304 €
4 locali89 m²3.702 €
5 locali143 m²2.295 €
6 locali161 m²6.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Nuoro?

Si aggira sui 32 €/m². Negli appartamenti sale a 33 €/m², mentre nelle case resta sui 32 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Nuoro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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