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Case in affitto in Alghero, Sassari

Trova 123 case in affitto in Alghero. I prezzi vanno da 390 € fino a 3.200 €, con un valore medio di 929 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Alghero

Prezzo medio 929 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

123 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    114 immobili
  • Case 4,1%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    4 immobili

Quanti locali

119 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 20,2%
    24 immobili
  • 2 locali 27,7%
    33 immobili
  • 3 locali 41,2%
    49 immobili
  • 4 locali 5,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    6 immobili

Fasce di canone

119 totali
  • 300–700 € 35,3%
    42 immobili
  • 700–900 € 21,0%
    25 immobili
  • 900–1.000 € 10,1%
    12 immobili
  • 1.000–1.100 € 21,0%
    25 immobili
  • 1.100–3.300 € 12,6%
    15 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–50 m² 34,5%
    41 immobili
  • 50–60 m² 7,6%
    9 immobili
  • 60–70 m² 24,4%
    29 immobili
  • 70–100 m² 21,0%
    25 immobili
  • 100–170 m² 12,6%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Alghero conta 123 immobili, di cui 114 sono appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 14 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Alghero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Alghero il canone medio di locazione è di circa 8,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 12,3 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,3%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.140 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alghero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,9 6,7–12,3
2024 8,8 6,7–11,9
2023 8,7 6,5–11,7
2022 8,6 6,5–11,0
2021 8,6 6,6–11,6
2020 8,5 6,3–11,7
2019 8,5 6,2–10,8
2018 8,4 6,6–10,8
2017 8,2 5,8–10,8
2016 8,1 5,8–10,8
2015 8,3 6,2–10,8
2014 8,4 6,3–10,8
2013 8,8 6,6–11,6
2012 9,2 7,1–12,5
2011 9,5 7,1–13,7
2010 10,0 7,1–14,6
2009 9,7 6,8–14,6
2008 9,6 6,7–14,5
2007 8,8 6,3–13,8
2006 7,7 5,0–12,5
2005 7,3 5,0–10,8
2004 5,9 3,7–8,7
Canoni di locazione per zona ad Alghero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Bastioni Centrale 10,4 2.500
Lido - Fascia Costiera Nord Semicentrale 9,7 2.325
Ospedale - La Pietraia - Orti Periferica 9,6 2.300
Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida Suburbana 9,6 2.300
Carmine - Caracol - S. Agostino - Valverde Periferica 8,8 2.100
Centro Urbano Centrale 8,7 2.075
Las Tronas - Fascia Costiera Sud Semicentrale 8,6 2.050
Fertilia Suburbana 8,6 2.050
Zona Turistico-Costiera- Porto Conte - Maristella - Le Bombarde Suburbana 8,4 2.000
Taulera - Ungias Periferica 8,1 1.925
S. Agostino - La Scaletta Periferica 7,8 1.850

Guardando alle categorie immobiliari di Alghero, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 12,3 €/m² al mese (media 8,9). Le economiche scendono fino a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 14,6 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 15,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.140 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare in Alghero, in cifre

Che budget serve per affittare in Alghero?

In media, il prezzo per affittare in Alghero è di 929 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Alghero?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 114 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Alghero?

Trovi da 390 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Alghero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²795 €
2 locali53 m²770 €
3 locali77 m²1.030 €
4 locali115 m²1.057 €
5 locali128 m²1.650 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Alghero?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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