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Case in affitto in Golfo Aranci, Sassari

Esplora 1.283 case in affitto in Golfo Aranci, con prezzi compresi tra 200 € e 15.000 € e un prezzo medio di 1.702 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Golfo Aranci

Prezzo medio 1.702 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.283 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,8%
    819 immobili
  • Case 10,7%
    137 immobili
  • Altre tipologie 25,5%
    327 immobili

Quanti locali

956 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 13,5%
    129 immobili
  • 2 locali 27,4%
    262 immobili
  • 3 locali 31,7%
    303 immobili
  • 4 locali 14,4%
    138 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    124 immobili

Fasce di canone

956 totali
  • 200–700 € 29,1%
    278 immobili
  • 700–900 € 19,9%
    190 immobili
  • 900–1.100 € 12,1%
    116 immobili
  • 1.100–2.100 € 21,1%
    202 immobili
  • 2.200–15.100 € 17,8%
    170 immobili

Fasce di superficie

942 totali
  • 0–50 m² 22,8%
    215 immobili
  • 50–70 m² 29,1%
    274 immobili
  • 70–90 m² 14,8%
    139 immobili
  • 90–120 m² 14,0%
    132 immobili
  • 120–770 m² 19,3%
    182 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Golfo Aranci sono in affitto 1.283 immobili, di cui 819 sono appartamenti e 137 case e 327 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 135 m² e 26 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Golfo Aranci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Golfo Aranci costa in media circa 15,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 10,2 a 25,8 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,9%.

Affitto medio 15,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,2–25,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Golfo Aranci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 15,8 10,5–25,8
2024 16,5 10,8–28,0
2023 14,1 10,4–17,9
2022 13,9 10,8–17,5
2021 13,7 10,0–18,3
2020 13,9 10,8–17,5
2019 14,2 10,8–17,5
2018 13,7 11,6–15,8
2017 12,3 10,0–14,6
2016 12,5 10,0–15,0
2015 14,0 10,8–18,3
2014 13,6 10,0–17,5
2013 14,0 11,3–16,6
2012 14,5 12,5–16,6
2011 12,7 10,4–14,6
2010 12,1 10,0–14,2
2009 11,2 9,3–13,8
2008 10,7 9,2–12,5
2007 8,6 7,1–10,4
2006 7,4 6,2–8,5
2005 6,9 5,4–8,3
2004 5,6 4,5–6,8
Canoni di locazione per zona a Golfo Aranci (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Golfo Di Marinella- Cala Marana Suburbana 22,1 5.300
Zona Costiera Suburbana 12,9 3.100
Centro Urbano Centrale 12,4 2.950

Il mercato degli affitti di Golfo Aranci si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 10,2 e 25,8 €/m² al mese (media 15,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 9,2 a 11,3 €/m². Le ville e i villini toccano 18,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare in Golfo Aranci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Golfo Aranci?

Affittare una casa in Golfo Aranci costa in media circa 1.702 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Golfo Aranci?

In questo momento puoi scegliere tra 1.283 immobili: 819 appartamenti e 137 case e 327 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Golfo Aranci?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Golfo Aranci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²820 €
2 locali52 m²948 €
3 locali76 m²1.693 €
4 locali117 m²2.188 €
5 locali143 m²3.310 €
6 locali160 m²2.573 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Golfo Aranci?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Golfo Aranci?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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