1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Burgraviato, Burggrafenamt
  5. Verano

Case in affitto a Verano, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 86 case in affitto vicino a Verano.

Prezzi degli affitti a Verano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Verano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 6,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Verano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–6,4
2024 4,5 3,4–6,1
2023 4,5 3,4–6,1
2022 4,5 3,4–6,1
2021 4,5 3,4–6,1
2020 4,5 3,4–6,1
2019 4,5 3,4–6,1
2018 4,5 3,4–6,1
2017 4,5 3,4–6,1
2016 4,5 3,4–6,1
2015 4,5 3,4–6,1
2014 4,5 3,4–6,1
2013 4,5 3,4–6,1
2012 4,4 3,3–5,8
2011 4,4 3,3–5,8
2010 4,4 3,3–5,8
2009 4,4 3,3–5,8
2008 4,4 3,3–5,8
2007 3,5 2,4–4,7
2006 3,5 2,4–4,7
2005 3,4 2,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Verano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 5,4 1.975
Zona Residuale Agricola Rurale 4,0 1.750

Gli alloggi di Verano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 6,4 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 8,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Verano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Verano?

Affittare una casa a Verano costa in media circa 1.506 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Verano?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 70 appartamenti e 5 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verano?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verano?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²800 €
2 locali69 m²1.247 €
3 locali97 m²1.536 €
4 locali146 m²1.688 €
5 locali147 m²1.585 €
6 locali199 m²2.117 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Verano

Vicino a Verano
Case in affitto Meltina Case in affitto Avelengo Case in affitto Postal Case in affitto Gargazzone Case in affitto Merano Case in affitto Terlano Case in affitto Scena Case in affitto San Genesio Atesino Case in affitto Nalles Case in affitto Andriano Case in affitto Caines Case in affitto Lana Case in affitto Cermes Case in affitto Tesimo Case in affitto Marlengo
Ricerche correlate
Case in vendita Verano, Burgraviato, Burggrafenamt Case in affitto Verano, Burgraviato, Burggrafenamt