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Case in affitto a Ponte Gardena, Valle Isarco, Eisacktal

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Ponte Gardena.

Prezzi degli affitti a Ponte Gardena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ponte Gardena si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 3,5 a 9,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +29,6%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Gardena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 3,5–9,3
2024 5,4 3,0–8,3
2023 4,8 3,0–6,6
2022 4,7 2,9–6,6
2021 4,7 2,9–6,6
2020 4,7 2,9–6,6
2019 4,7 2,9–6,6
2018 4,7 2,9–6,6
2017 4,7 2,9–6,6
2016 4,7 2,9–6,6
2015 4,7 2,9–6,6
2014 4,7 2,9–6,6
2013 4,7 2,9–6,6
2012 4,7 2,9–6,6
2011 4,7 2,9–6,6
2010 4,7 2,9–6,6
2009 4,7 2,9–6,6
2008 5,1 3,2–7,1
2007 5,1 3,2–7,1
2006 4,6 3,2–6,1
2005 4,4 3,1–6,1
Canoni di locazione per zona a Ponte Gardena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Ponte Gardena Centrale 8,0 2.550
Zona Residuale Agricola Rurale 4,3 1.850

Non tutti gli affitti a Ponte Gardena hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 9,3 €/m² al mese (media 6,1). Ville e villini possono toccare 11,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ponte Gardena: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Ponte Gardena?

Affittare una casa a Ponte Gardena costa in media circa 1.551 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 18 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 780 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Gardena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²1.117 €
3 locali85 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Gardena?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Gardena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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