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Case in affitto a Meltina, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Abbiamo 264 case in affitto vicino a Meltina.

Prezzi degli affitti a Meltina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Meltina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 8,7 €/m² sulle 5 zone OMI di Meltina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 28,0%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Meltina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,4–8,7
2024 6,4 4,4–8,7
2023 5,6 3,5–8,7
2022 5,6 3,5–8,7
2021 5,0 3,5–6,7
2020 5,0 3,5–6,7
2019 4,8 3,1–6,7
2018 4,8 3,1–6,7
2017 4,8 3,1–6,7
2016 4,9 2,9–6,7
2015 4,6 2,9–6,5
2014 4,6 2,9–6,5
2013 4,6 2,9–6,5
2012 4,7 2,9–6,7
2011 4,7 2,9–6,7
2010 4,7 2,9–6,7
2009 4,7 2,9–6,7
2008 5,1 2,9–6,7
2007 5,1 2,8–6,7
2006 4,5 2,8–6,0
2005 4,2 2,4–6,0
Canoni di locazione per zona a Meltina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 7,6 2.400
Centri Abitati Delle Frazioni Di Frassineto, Salonetto, Vallesina Suburbana 5,3 1.925
Zona Residuale Agricola E Centri Abitati Delle Frazioni Di Frassineto, Salonetto, Vallesina, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 5,3 1.925
Centri Abitati Delle Frazioni Di Frassineto, Salonetto, Vallesina Periferica 4,7 1.725
Zona Residuale Agricola Rurale 4,1 1.950

Non tutti gli affitti a Meltina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 8,7 €/m² al mese (media 6,4). Ville e villini possono toccare 10,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,3 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Meltina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Meltina?

Affittare una casa a Meltina costa in media circa 1.513 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Meltina?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili: 226 appartamenti e 17 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Meltina?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Meltina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²847 €
2 locali67 m²1.153 €
3 locali95 m²1.487 €
4 locali131 m²1.655 €
5 locali147 m²1.753 €
6 locali193 m²2.262 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Meltina?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Meltina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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