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Case in affitto a San Genesio Atesino, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Trova il tuo immobile a San Genesio Atesino: 193 case in affitto con prezzi da 1.070 € a 2.200 € e una media di 1.635 €.

191 proprietà in affitto vicino a San Genesio Atesino

Il mercato degli immobili in affitto a San Genesio Atesino, in cifre

Prezzo medio 1.635 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.070–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili
  • 2.200–2.300 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Genesio Atesino sono in affitto 193 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 237 m² per le case, con 9 €/m², contro 88 m² e 12 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a San Genesio Atesino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Genesio Atesino un canone medio di 5,5 €/m² al mese, compreso tra 4,0 e 8,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,1%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.269 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Genesio Atesino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,0–8,8
2024 5,7 4,0–8,8
2023 5,7 4,0–8,8
2022 5,7 4,0–8,8
2021 5,7 4,0–8,8
2020 5,7 4,0–8,8
2019 5,7 4,0–8,8
2018 5,5 4,0–8,2
2017 5,4 4,0–8,2
2016 5,4 4,0–8,2
2015 5,4 4,0–8,2
2014 5,4 4,0–8,2
2013 5,2 4,0–8,2
2012 5,1 4,0–8,2
2011 5,1 4,0–8,2
2010 5,1 4,0–8,2
2009 5,1 4,0–8,2
2008 5,5 3,9–9,4
2007 5,5 3,9–9,4
2006 5,5 3,9–9,4
2005 5,5 3,9–9,4
Canoni di locazione per zona a San Genesio Atesino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 7,6 2.750
Centro Abitato Della Frazione Di Valas Suburbana 5,3 2.275
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 5,1 2.200
Centro Abitato Della Frazione Di Cologna Periferica 4,9 2.100
Zona Residuale Agricola Rurale 4,9 1.950
Zona Residuale Agricola Fabbricati Sparsi Nel Territorio Rurale 4,5 1.800
Centro Abitato Della Frazione Di Avigna Suburbana 4,4 2.100

A San Genesio Atesino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 8,8 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 12,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.269 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Genesio Atesino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a San Genesio Atesino?

In media, il prezzo per affittare a San Genesio Atesino è di 1.635 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Genesio Atesino?

L'offerta attuale si aggira sui 193 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 191 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Genesio Atesino?

Trovi da 1.070 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Genesio Atesino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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