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Case in affitto a Centro, Sarentino

Abbiamo 263 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 8,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,8%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 3,3–8,7
2024 6,0 3,3–8,7
2023 5,4 3,1–7,7
2022 5,4 3,1–7,7
2021 5,4 3,1–7,7
2020 5,4 3,1–7,7
2019 5,4 3,1–7,7
2018 5,4 3,1–7,7
2017 5,4 3,1–7,7
2016 4,7 3,1–6,4
2015 4,7 3,1–6,4
2014 4,7 3,1–6,4
2013 4,4 2,8–6,4
2012 4,1 2,6–5,5
2011 4,1 2,6–5,5
2010 4,1 2,6–5,5
2009 4,1 2,6–5,5
2008 4,4 2,6–6,3
2007 4,4 2,6–6,3
2006 4,4 2,6–6,3
2005 4,4 2,6–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Sarentino Centrale 7,9 2.350
Centro Abitato Delle Frazioni Di San Martino, Rio Bianco, Pennes Suburbana 3,8 1.800

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 8,7 €/m² al mese (media 5,8). Ville e villini toccano 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.485 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 263 immobili disponibili: 228 appartamenti e 15 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²847 €
2 locali67 m²1.143 €
3 locali95 m²1.489 €
4 locali131 m²1.651 €
5 locali144 m²1.699 €
6 locali188 m²2.115 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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