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Case in affitto a Avelengo, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Avelengo.

Prezzi degli affitti ad Avelengo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Avelengo hanno un canone medio di 7,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,8 a 10,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,4%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–10,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avelengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 5,8–10,7
2024 7,5 5,8–10,0
2023 7,3 5,8–10,0
2022 7,3 5,8–10,0
2021 6,8 4,6–10,0
2020 6,8 4,6–10,0
2019 6,6 4,6–10,0
2018 6,6 4,6–10,0
2017 6,3 4,3–10,0
2016 6,3 4,3–10,0
2015 6,3 4,3–10,0
2014 6,3 4,3–10,0
2013 6,3 4,3–10,0
2012 5,9 3,5–9,7
2011 5,9 3,5–9,7
2010 5,9 3,5–9,7
2009 5,9 3,5–9,7
2008 5,9 3,4–9,7
2007 5,5 3,0–9,7
2006 4,3 3,0–5,7
2005 4,3 3,0–5,7
Canoni di locazione per zona ad Avelengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola Montana Localita` Falzeben Rurale 8,7 2.750
Zona Residuale Agricola Localita` Falzeben Rurale 8,1 2.550
Zona Residuale Agricola Montana Rurale 6,9 2.750
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 6,9 2.200

Guardando alle categorie immobiliari di Avelengo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 10,7 €/m² al mese (media 7,6). Le ville raggiungono 9,8 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 14,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Avelengo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Avelengo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Avelengo costa in media circa 1.557 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 37 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Avelengo?

L'offerta parte intorno ai 690 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avelengo?

La superficie media si aggira sui 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 104 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avelengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²1.461 €
3 locali105 m²1.725 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Avelengo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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