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Case in affitto a Centro, San Lorenzo di Sebato

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,3 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,4%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,3–9,0
2024 6,4 4,3–9,0
2023 6,4 4,3–9,0
2022 6,4 4,3–9,0
2021 6,1 4,3–8,3
2020 6,1 4,3–8,3
2019 5,6 4,3–7,3
2018 5,6 4,3–7,3
2017 5,4 4,3–7,0
2016 5,4 4,3–7,0
2015 5,4 4,3–7,0
2014 5,4 4,3–7,0
2013 6,0 5,0–7,0
2012 6,0 5,0–7,0
2011 5,4 4,4–6,4
2010 5,4 4,4–6,4
2009 5,4 4,4–6,4
2008 5,8 5,1–6,4
2007 5,8 5,1–6,4
2006 5,8 5,1–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo S. Lorenzo E Delle Frazioni Di Floronzo E San Martino Centrale 8,0 2.550
Zona Di Espansione B. Markt Centrale 6,7 2.125
Zona Di Espansione Stephansdorf 2 Centrale 6,5 2.000
Centro Abitato Della Frazione Di Mantana Suburbana 4,8 1.900

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le ville e i villini arrivano a 7,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 10,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.500 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 900 € fino ai 3.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 69 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 40 €/m². Negli appartamenti scende a 39 €/m², mentre nelle case sale a 43 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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