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Case in affitto a San Gregorio da Sassola, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 71 case in affitto vicino a San Gregorio da Sassola.

Prezzi degli affitti a San Gregorio da Sassola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Gregorio da Sassola hanno un canone medio di 2,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Gregorio da Sassola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,5 2,8–4,3
2012 3,8 3,0–4,5
2011 4,0 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,0–5,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,2 2,5–3,8
Canoni di locazione per zona a San Gregorio da Sassola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 3,7 1.125
Centro Abitato Centrale 2,8 750

A San Gregorio da Sassola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,3 e arrivano a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Gregorio da Sassola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Gregorio da Sassola?

In media, il prezzo per affittare a San Gregorio da Sassola è di 782 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Gregorio da Sassola?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 61 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Gregorio da Sassola?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio da Sassola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²463 €
2 locali56 m²528 €
3 locali81 m²714 €
4 locali116 m²748 €
5 locali122 m²779 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Gregorio da Sassola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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