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Case in affitto a Palestrina, Prenestina, Monti Lepini

Consulta 27 case in affitto a Palestrina, con un prezzo medio di 713 € e una forbice di prezzi da 250 € a 4.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Palestrina

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    20 immobili
  • Case 25,9%
    7 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 48,1%
    13 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    1 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 200–600 € 51,9%
    14 immobili
  • 600–700 € 14,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    6 immobili
  • 800–4.100 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 20–60 m² 44,4%
    12 immobili
  • 60–80 m² 25,9%
    7 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–610 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Palestrina l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 9 €/m², e le case sui 148 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Palestrina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Palestrina: il canone medio è di circa 5,9 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 7,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,4%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palestrina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,5–7,3
2024 5,8 4,5–7,0
2023 5,7 4,3–7,5
2022 5,5 4,0–7,3
2021 5,1 4,0–6,3
2020 5,2 4,0–6,5
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,0 3,8–6,5
2017 5,0 3,8–6,3
2016 5,0 3,8–6,3
2015 4,9 3,5–6,3
2014 4,9 3,5–6,3
2013 5,2 3,8–7,0
2012 6,3 5,0–8,0
2011 6,7 5,0–9,0
2010 7,0 5,3–9,0
2009 7,4 6,0–9,3
2008 7,4 6,0–9,3
2007 6,9 5,5–8,3
2006 6,4 5,3–7,5
2005 5,5 4,3–6,8
2004 5,2 4,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Palestrina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semiperiferia Semicentrale 6,2 1.450
Centro (Via Del Tempio) Centrale 6,2 1.200
Fontanavazza-Muracciola-Loreto-Valvarino Periferica 5,5 1.175
Carchitti Suburbana 4,7 1.375

Sul mercato delle locazioni di Palestrina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 7,3 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palestrina, in cifre

Quanto costa in media affittare a Palestrina?

In media, il prezzo per affittare a Palestrina è di 713 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 20 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Palestrina?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palestrina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²502 €
3 locali78 m²706 €

Quanto costa il metro quadro a Palestrina?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palestrina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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