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Case in affitto a Palestrina, Prenestina, Monti Lepini

Consulta 29 case in affitto a Palestrina, con un prezzo medio di 703 € e una forbice di prezzi da 250 € a 4.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Palestrina

Prezzo medio 703 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    23 immobili
  • Case 20,7%
    6 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 44,8%
    13 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    1 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 200–600 € 51,7%
    15 immobili
  • 600–700 € 17,2%
    5 immobili
  • 700–800 € 17,2%
    5 immobili
  • 800–4.100 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–60 m² 41,4%
    12 immobili
  • 60–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    7 immobili
  • 110–610 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Palestrina l'offerta in affitto raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 8 €/m², e le case sui 158 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Palestrina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Palestrina: il canone medio è di circa 5,9 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 7,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,4%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palestrina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,5–7,3
2024 5,8 4,5–7,0
2023 5,7 4,3–7,5
2022 5,5 4,0–7,3
2021 5,1 4,0–6,3
2020 5,2 4,0–6,5
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,0 3,8–6,5
2017 5,0 3,8–6,3
2016 5,0 3,8–6,3
2015 4,9 3,5–6,3
2014 4,9 3,5–6,3
2013 5,2 3,8–7,0
2012 6,3 5,0–8,0
2011 6,7 5,0–9,0
2010 7,0 5,3–9,0
2009 7,4 6,0–9,3
2008 7,4 6,0–9,3
2007 6,9 5,5–8,3
2006 6,4 5,3–7,5
2005 5,5 4,3–6,8
2004 5,2 4,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Palestrina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semiperiferia Semicentrale 6,2 1.450
Centro (Via Del Tempio) Centrale 6,2 1.200
Fontanavazza-Muracciola-Loreto-Valvarino Periferica 5,5 1.175
Carchitti Suburbana 4,7 1.375

Sul mercato delle locazioni di Palestrina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 7,3 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palestrina, in cifre

Quanto costa in media affittare a Palestrina?

In media, il prezzo per affittare a Palestrina è di 703 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 23 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Palestrina?

Trovi da 250 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palestrina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²495 €
3 locali82 m²691 €
4 locali110 m²708 €

Quanto costa il metro quadro a Palestrina?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palestrina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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