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Case in affitto a Ciciliano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Ciciliano.

Prezzi degli affitti a Ciciliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Ciciliano? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ciciliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,9 2,5–3,3
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,5 2,8–4,3
2012 4,0 3,3–4,5
2011 4,2 3,5–4,8
2010 4,3 3,8–4,8
2009 4,6 4,0–5,3
2008 4,7 4,0–5,3
2007 5,2 4,5–5,8
2006 5,1 4,3–5,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,4 3,3–5,5
Canoni di locazione per zona a Ciciliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Completamento Ed Espansione Periferica 3,7 1.125
Centro Abitato Centrale 3,3 775

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ciciliano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ciciliano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Ciciliano?

Affittare una casa a Ciciliano costa in media circa 651 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 29 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ciciliano?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ciciliano?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ciciliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²475 €
2 locali49 m²449 €
3 locali76 m²655 €

Quanto costa il metro quadro a Ciciliano?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ciciliano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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