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Case in affitto a Marcellina, Tiburtino, Valle Sublacense

Trova il tuo immobile a Marcellina: 107 case in affitto con prezzi da 550 € a 550 € e una media di 550 €.

106 proprietà in affitto vicino a Marcellina

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Marcellina

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marcellina sono disponibili 107 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 150 m² (4 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Marcellina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marcellina significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,3 e 6,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +45,2%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +45,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcellina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,3 3,5–5,0
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,4 3,3–5,5
2012 5,0 3,8–6,3
2011 5,5 4,5–6,8
2010 5,6 4,5–6,8
2009 5,9 4,8–7,0
2008 6,0 5,0–7,0
2007 6,4 5,5–7,3
2006 6,2 5,3–7,0
2005 5,2 4,3–6,0
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Marcellina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato (Corso Vittorio Emanuele) Centrale 5,3 1.100
Espansione Suburbana 4,7 1.350

Sul mercato delle locazioni di Marcellina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marcellina, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marcellina?

In media, il prezzo per affittare a Marcellina è di 550 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marcellina?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Marcellina?

Trovi da 550 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m².

Quanto costa il metro quadro a Marcellina?

Si aggira sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marcellina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali.

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