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Case in affitto a Vicovaro, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Vicovaro.

Prezzi degli affitti a Vicovaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Vicovaro hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vicovaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,7 2,3–3,0
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,8 3,0–4,5
2012 4,1 3,3–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,5 3,8–5,3
2009 4,9 4,0–5,5
2008 5,3 4,5–6,0
2007 5,4 4,5–6,5
2006 5,5 4,3–6,8
2005 4,4 3,5–5,5
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Vicovaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 3,9 1.200
Centro Abitato Centrale 3,0 825
Zona Rurale Suburbana — 1.000

A Vicovaro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 3,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vicovaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vicovaro?

In media, il prezzo per affittare a Vicovaro è di 768 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vicovaro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 47 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vicovaro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicovaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²439 €
2 locali56 m²521 €
3 locali82 m²728 €
4 locali125 m²750 €
5 locali118 m²758 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 51 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicovaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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